整个楼市曾经是长短期调控措施齐发了，这也将会是中国房地产市场历史性的转机点，尤其是对于打击市场中的炒房客来说是最严峻的一次。将来经过不断持续和深化的调控措施，楼市一定会回到感性的形状。

对此，中国指数研讨院常务副院长黄瑜表示，从这一次的楼市调控来看，将来5年或者更长的工夫里政策都是会持续，而且2018年房地产市场下行的压力很大。后期整个商品房销售都会收到调控和金融政策影响。
任志强在上次的论坛大会中也表示过，后市房价如何走势他也曾经不敢确定了，由于整个市场曾经是在政策的控制之下，所以后期不断看涨的任总如今也不得不转变本人的言论了。

一线重点城市的二手房市场或将下降最为分明，由于在新房价格限制的状况之下，购房者都是宁愿购房新房，而二手房逐渐的处在了有价无市的形状，在北京很多二手房都曾经降价幅度达到了10%以上，不过依然是难以出手。
而如今房地产市场的热度曾经从三四线城市转移到二线城市了，部分二线城市如武汉，南京、西安等楼市依然是保持火热，虽然在调控的大背景里，但是活跃在市场中的购房者却并没有减少太多。

根据新城控股副总裁欧阳捷在接受媒体采访时得知，将来5年市场都没有松绑的指望。那么一二线城市的房企拿地开工的志愿也有所影响，毕竟在金融政策收紧和销售回落的环境之下，只能经过以价换量的方式来回流资金压力。

对于目前的楼市调控来说，既要控制金融风险还得控制楼市泡沫，那么房价的过快下跌一定是不再能够发生的事情，再者就是对于市场中炒房投资的行为也将是严峻制止，最终一定是要彻底的清出房地产市场。

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