2017年12月23日召开的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽提出，2018年我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需务实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存依然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

库存

住建部部长将三四线城市和县城去库存，摆上了《全国住房城乡会》上了，这像我们释放了哪些信号呢？
据我个人了解，如今全国还有很大一部分三四线城市库存严重？缘由我个人分析有以下几点？
1、一二线城市发展迅速，但是并没有辐射到三四线城市，三四线城市与一二线城市各方面差距逐渐增大。导致人口在一二线城市过分集中，而三四线城市人口不足导致！
2、三四线城市因人们的休息支出有限，加上居高不下的房价，导致人们的购买才能有限导致！
3、三四线城市土地比一二线城市土地便宜很多，一些开发商低价买地，疯狂开发以为可以赚个金盆钵满的，没想到很多到后来成为了鬼城。

明天在《全国住房城乡会》上，住建部部长把三四线城市和县城去库存摆上了桌面，我想在这一块一定是有一些政策的。
前段工夫，我一大学同窗在他们那地级市（四线城市）买房，说是3000多一平，而且地段也还好，说买房还免一年物业费、送购物卡啥的？当时就把我震惊了，我想我们县城的房子比这个价高多了，我们县城房价平均曾经到了四千多，核心肠段曾经5000多了，地级市比我们县城房价还低，真的是不可思议！
这也充分阐明一个成绩，三四线城市房子真的不好卖，库存堆积严重！物以稀为贵嘛，多的话，只能当白菜价卖了，不然开发商压力会很大，房子盖起来了，银行贷款还没还上，宏大的资金压力，也让他们没有办法，想尽各种办法来处理房子！

所以我个人觉得，一二线城市房价下跌的能够性不大，三四线城市库存严重的能够会有部分下调，思索想在三四线城市落户的，可以思索出手!
下面仅代表我个人的一点小观点，不具有威望性，仅供大家参考！纯属唠嗑！

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