在房屋买卖过程中，购房合同是约束买卖单方行为的重要法律凭证，假如一方违约，那么另一方就可据此来维权。对于购房者来说，交了钱，签了合同，那房子就该是本人的了，但是，往往适得其反！由于在以下这5种状况下，即便你签了合同，也不受法律保护。

1、未经全部共有人赞同
许多二手房都有多位产权共有人，对于这类房产，要想正常买卖，那么就必须获得全部共有人的赞同，只要这样，所签署的购房合同才有效，否则就是有效的，自然也不受法律保护。
2、房与地分开买卖
普通来说，在房产买卖时，必须同时转让该土地运用权，即房与地具有不可分割性。假如卖方将房与地分开买卖，那么这种状况下所签的合同也不受法律保护。

3、不公平买卖
有些房主明知本人的房子存在严重的质量成绩，却故意隐瞒该理想，假如购房者在毫不知情的状况下签署了购房合同，那么该合同也不受法律保护。
4、特殊性质的房子
对于一些特殊性质的房子，比如查封房、无房产证的房子等，这些房产往往制止买卖，自然也无法遭到法律保护。
5、买了小产权房
国家明令制止小产权房买卖，因此，即便签了购房合同，也无法遭到法律保护。一旦出现成绩，购房者将难以维权。

本以为交了钱，签了合同，买房之路也就结束了。殊不知，以上这5种状况下，即便签了购房合同，也不受法律保护，这无疑无法保障购房者的合法权益。不知大家所签合同能否受法律保护呢？

文章来源：今日头条(昭通热线网www.ztrxw.cn版权与免责声明：1.本网转载其他媒体，目的在于传递信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。2.如本网所转载稿件涉及版权等问题，请著作权或版权拥有机构致电或来函与本网联系，本网将在第一时间处理妥当。如有侵犯您的名誉权或其他权利，亦请及时通知本网。电话：0870-2156588 邮箱：信箱：248265991@qq.com。本网在审慎确认后，将即刻予以删除。3.本网原创文章未经允许,私自转载者本网保留追究其版权责任的权利。转载请注明来源昭通热线网www.ztrxw.cn）