数据统计：星空地产研讨院数据显示,2017年第50周(12月10日-12月16日)淮南住宅成交836套,成交面积7.63万㎡;非住宅成交78套，成交面积4495.86㎡。淮南房地产市场走下坡路，由于淮南周边工夫曾经末尾冷上去了！
一、市场综述
本周淮南楼市成交数据呈现下跌的趋向，在2017年这最后的工夫内，各家楼盘都再拼往年的销售额，所以年底淮南还将有不少新盘入市，其中就包括了万众注目的万创御香山，115-220㎡观墅、墅级洋房、平层官邸即将再12月底与购房者见面。
另外，年底将至，各家楼盘对于返乡置业的购房群体也一定会有一定的购房优惠政策，刚需客户最好在往年内买房，改善房客户可以再等等，明年也将与不少新的改善房源出炉。
二、2017年第50周淮南住宅销售状况

淮南：数据来源:星空地产研讨院

星空地产研讨院数据显示,2017年第50周(12月10日-12月16日)淮南住宅成交836套,成交面积7.63万㎡。

淮南：数据来源:星空地产研讨院

数据显示,本周住宅成交836套,相比上周添加195套,环比下跌30.42%;成交面积7.63万㎡,相比上周下跌1.21万㎡,环比下跌18.92%。
眼看往年即将结束，往年楼市的销量比去年还要高，2016年淮南住宅共销售19818套，成交总金额82.16亿元。但201年的销量更是惊人，据淮房网统计截止到往年10月，淮南住宅共销售就曾经超过了20000套！
本周，淮南万达广场将停止了主力商家签约仪式，有星巴克、万达影城、永辉超市、屈臣氏、周大福珠宝……而且淮南万达广场2018年9月7日就停业了！！届时，我们淮南人也能逛上本人的万达了！从淮南万达广场官方发布的商家图上看，还有肯德基、麦当劳、达芙妮、太平鸟、孩子王、adidas、ZARA等品牌商家。
三、2017年第50周淮南每日商品房备案较高楼盘

淮南：数据来源:星空地产研讨院

『民生淮河新城』销售动态：17#、18#楼新品在售，均价5300元/㎡，建筑面积95-120㎡，毛坯。
『泉山湖』销售动态：雍景湾别墅产品即将上市叠拼42户，联排92户，独栋16户，建筑面积160-285㎡，详细一房一价。泉山湖·公园里规划有6+1电梯多层洋房、9层/11层电梯洋房和滨水商业街。泉山湖公园里在售I地块、J地块房源，6+1电梯洋房产品，建筑面积约85-112㎡，得房率高。均价6200元/㎡左右。
『鸿朗阳光城』销售动态：3#楼在售，建筑面积93㎡、114㎡，均价4100元/㎡，详细一房一价；商业在售，建筑面积15-200㎡，均价7000-12000元/㎡。
『万茂城』销售动态：A栋“万能的”住宅末尾预定，建筑面积43-70㎡；万象街钻石金铺在售，建筑面积38-106㎡，均价16000-18000元/㎡；B栋公寓将推，建筑面积37-71㎡，山南稀缺两房微住宅；13#楼景观楼王即将加推，建筑面积99-127㎡；车位同步销售中；红星美凯龙正席，万商水岸外环商铺即将入市。
『淮北国际汽配城』销售动态：三期现铺在售，建筑面积110-130㎡，在售二期大批商铺，建筑面积40-135㎡，均价7000元/㎡，首付10万起。
『舜耕花都』销售动态：12月底11、12#楼加推，项目三期收盘，推出13#楼，共26层，户型建筑面积99㎡、104㎡和132㎡，估计交房工夫2019年6月30日，参考均价5500-6000元/㎡，详细一房一价。
四、2017年第50周淮南非住宅成交状况

淮南：数据来源:星空地产研讨院

淮南：数据来源:星空地产研讨院

第50周淮南非住宅备案78套,比上周减少15套,环比下跌16.13%;成交面积4495.86㎡,比上周下跌3774.76㎡,环比下跌45.64%。

京澳广场俯瞰图

本周商铺引荐:京澳广场
淮南京澳广场：淮南市中心 朝阳路旺铺

淮南京澳广场商铺
开发商：安徽京澳房地产有限公司
￥18000元/㎡ | 田家庵区 在线咨询
地址：朝阳中路与学院路交叉口
我要问房 | 网上售楼部 | 主力户型 | 楼盘相册

淮南万达广场:2018年9月7日停业

淮南万达广场（永安国际城二期）住宅商铺
开发商：淮南市华安盛置业有限公司
￥5900元/㎡ | 田家庵区 在线咨询
地址：淮南市田家庵区国庆东路与淮舜北路交口东100米
我要问房 | 网上售楼部 | 主力户型 | 楼盘相册

万达的进驻为淮南建立了新的城市名片,对于今后城市运营发展提供了资金和品牌保障。淮南万达广场建成后,包括IMAX电影院在内的购物、休闲、餐饮、文明、文娱等多种商业功能都将集于一身,无疑为淮南商业圈注入新的活力,带动淮南高端消费。

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