一周安徽（12月4日—12月10日）
一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个范畴的市情与世象，足不出户阅览安徽大城大事。

（安徽省16地市最新一周房价一览图）
1、样本16城中，对比上周8城房价下跌的状况，本周9个城市房价出现下跌，其中最大跌幅为1.04%。
2、样本16城中，滁州房价涨幅较大，本周涨幅为1.06%。
3、从上方图表中可以看出，16个城市7涨9跌。
（安徽省16地市最新房价柱状图）

对比上周安徽16地市房价状况，本周出现7城下跌9城下跌。滁州市本周荣登房价涨幅最大城市，周下跌66元/㎡，涨幅为1.06% 。房价跌幅最大城市为马鞍山市，周下跌77元/㎡，跌幅为1.04%。
安徽一周房产销售状况
2017年第49周（2017.12.4-2017.12.10)，全省商品房累计备案套数6076套（不包含蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比添加424套，增幅7.5%。其中商品住宅备案5608套，环比添加384套，增幅7.4%；商业备案432套，环比添加39套，增幅9.9%；办公及其他备案36套，环比添加1套，增幅2.9%。本周全省商品住宅备案量呈现下跌态势，各地市备案状况为7升4跌，其中淮南、滁州、六安、淮北、宿州、铜陵和宣城市的备案量均出现增长，而合肥、安庆、芜湖和池州市的住宅备案量均呈现不同程度的下滑。
从成交结构来看，第49周安徽省住宅备案量为5608套，占比92.3%，商业备案量为432套，占比7.1%，办公及其他备案量为36套，占比0.6%。

本周商品房备案量最多的是六安市，六安市商品房的备案量超过了1000套，其备案量占到了全省商品房备案量的19.8%；而住宅备案量最多的城市依然是六安市，其备案量为1111套，占到了全省住宅备案量的19.8%，上周排名第二的滁州市本周依然排名第二，住宅备案1066套，本周排名第三的合肥市备案930套。本周时期，依然只要六安市和滁州市的住宅类商品房备案量超过了1000套。

第49周，安庆和芜湖等地市小幅度下降，但是由于淮南和宿州等地市备案量大幅下跌，使得全省商品住宅备案量环比呈现下跌态势，其全体备案量保持在6000套以内。本周全省备案量涨幅未超过10.0%。

合 肥

合肥楼市知多少？

销量
合肥上周卖房949套
据安徽楼市数据中心统计，上周合肥市共成交949套房，其中郊区918套，三县共31套，分别是肥西6套，长丰25套以及肥东的0套。
在成交走势图上可以发现，滨湖区曾经延续2周的网签量在300套以上。除此之外，高新区本周也出现了环比较大的增长。蜀山、庐阳、包河、经开也都出现了不错的涨幅。

相比之前新站区独占70%以上销量，如今各区的备案量相差不是太大。可以发现，滨湖区、新站区、高新区是如今购房者买房的主战场。
而蜀山、庐阳、包河区以及政务区是改善购房者首选的区域。

在区属楼盘销量排行榜可以发现，次要集中在滨湖、高新和新站这三个区当中。而且这些楼盘不少均价都是1.8万、1.9万甚至超过2万+的项目。
要闻
合肥三县片面启动撤县设区！
安徽省政府发文启动撤县设区，肥西、肥东、长丰最新规划出炉，双墩、撮镇、店埠、桃花、上派5镇划入合肥主城区，将来10年发展片面开挂。
三县最先启动撤县 5镇划入合肥主城区
随着合肥2030城市空间规划的出炉，三县也纷纷发布各自规划，积极配合主城区发展，打造本身空间优势！

城建
合肥魏武路东延工程将通车
岱河路开工提升东部路网功能
随着肥东与合肥的间隔越来越近，城东的道路晋级“大戏”也在不断加码。记者从肥东相关部门获悉，为进一步加大与市主干路网的对接，往年底合肥将建成魏武路东延工程并放行通车，肥东县城北部能完成半小时中转合肥主城区。岱河路也于本月正式开工建设。
魏武路是合肥市北部的一条次要通道，去年合肥拿出3.26亿元将这条路向东延伸6.75公里至肥东境内。魏武路将进一步完善合肥的疾速路网架构，也将让肥东县更好融入合肥，给周边居民出行带来方便，成为北部乡镇通往合肥郊区的疾速通道。
蚌 埠

蚌埠发生的这些事，你该知道！

城建
蚌埠市体育中心将于明年3月完工
目前，全市规划新建设的6处10项省运会体育工程片面开工，其中省运会关键性工程--体育中心和游泳跳水馆各单体工程全部封顶，水上运动中心、新建的龙子湖区、禹会区全民健身中心施工五河县体育中心、固镇县体育中心、怀远县全民健身中心、淮上区全民健身中心先后建成。
作为2018年省运会的主场馆，市体育中心将于明年3月完工。项目次要内容有体育场、体育馆、多功能综合馆、体育运动学校。
省运会场馆作为城市大建设的重要项目之一，充分表现了市委、市政府对省运会的高度关注和大力支持。

民生
蚌埠市公积金中心简化服务流程 不用再四处开证明了
为落实《市公积金中心推行“不见面审批”或窗口办事“最多跑一次”工作实施方案》，简化服务流程，提高服务程度，对住房公积金提取、转移政策停止了进一步优化：
一、取消住房公积金提取、销户单位盖章环节，凭相关证明材料和身份证、银行卡，到中心业务大厅办理。
二、取消职工本市账户转移单位盖章环节，职工本人或单位经办人凭身份证在业务大厅即可央求办理。
三、住房公积金贷款购房初次提取和纯公积金贷款还贷提取不需求提供证明材料，凭身份证、银行卡可直接办理提取业务。
池 州

池州，这件事让大伙儿叫好！

城建
池州海绵城市建设新停顿！清溪河污水干管全线通水
12月8日上午，随着闸门的最终开启，海绵城市——清溪河污水干管改迁工程圆满收官，管道全线畅通意味着该工程顺利完成施工义务，整个池州市主城区新管道末尾启用，而老旧管道则逐渐废除。
据了解，该工程位于池州市主城区，沿清溪河两岸铺设管道，终点为南湖路南湖苑，终点为池州市清溪污水处理厂，由南到北贯穿整个郊区。
滁 州滁州楼市，你该知道这些！楼市
上周郊区住宅网签备案1059套 网签量再度增长
据本站数据中心统计，截止至2017年12月10日晚11点，上周（2017年12月4日-2017年12月10日）滁州楼市共销售商品房2683套，环比下跌约22.40%，面积约301205平方米，其中，住宅签约2530套；商业签约100套，办公签约31套，其他签约22套。
上周郊区商品房网签备案1154套
上周（2017年12月4日-2017年12月10日）滁州楼市（郊区）共销售普通商品房约1154套，单周增长了16套，环比增长约1.41%；其中住宅签约1066套，单周下跌了约5.54%；商业类签约52套，单周下滑约44.09%；办公类签约28套，其他类签约8套。

土地
滁州国有建设用地运用权公开出让公告〔2017〕39号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府同意，滁州市国土资源和房产管理局对下列2宗国有建设用地运用权停止公开出让。
出让宗地范围内原土地运用权同时发出。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地地位、规划目的、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于新安江路与黄山路交叉口东北侧，宗地号:020090030090000。
第2号宗地位于石林路与黄山路交叉口东南侧，宗地号: 020090030091000。
详细状况见下表（宗地详细规划目的及要求请见出让文件）

六 安

六安与淮北之间终于守旧高铁了……

楼市
根据最新大道音讯显示，上周（12月4日-12月7日），六安住宅备案1111套，非住宅备案92套。和上周比，住宅和非住宅的备案量都有所下跌。

12第1周六安楼市共备案商品房1203套，环比上周涨92套，环增8%。
此外截止到12月8日，六安住宅均价7679元/㎡（这和近日高价房备案有直接关系，故均价只能作为参考）

城建
六安与淮北之间终于守旧高铁了
淮北市这个月底就要守旧高铁
六安可以中转淮北了！

芜 湖

芜宣机场年内开建 芜湖人可坐动车到达机场……楼市
12月11日，芜湖商品房备案84套，共计面积10445平米。

据芜湖房地产买卖与登记信息网显示，12月11日，芜湖商品房分区域备案状况如下：镜湖区商品房备案17套，共计面积1978平米；
弋江区商品房备案14套，共计面积2008平米；鸠江区商品房备案28套，共计面积2857平米；三山区商品房备案16套，共计面积2797平米；经济开发区商品房备案9套，共计面积805平米。
芜湖镜湖区滨江板块再出宝地 1719号宗地分析报告出炉
近日，芜湖市国土资源局决议以拍卖方式出让镜湖区东方医院一期地块（1719号宗地）的国有建设用地运用权，起始楼面地价2540元/平，拍卖工夫拟定于2017年12月12日。
城建
芜宣机场年内开建 芜湖人可坐动车到达机场
昨天省发改委公布，芜宣机场项目可行性研讨报告前不久获批后，目前正在编制项目总体规划和初步设计，计划年底开建，2019年底建成通航。

将来可坐动车去芜宣机场
合芜宣城际铁路初步方案由商合杭大桥过江后，经郊区向东进入芜宣机场站再至宣城。而且在建的商合杭高铁湾沚南站间隔芜宣机场也仅有5公里！这意味着芜湖人可以乘动车去机场啦！
阜 阳

阜阳城际铁路又有新停顿……土地
[2017]—32、33号地再出让 12月28日拍卖
经阜阳市土地管理委员会同意，阜阳市国土资源局决议以拍卖方式出让二（幅）地块的国有建设用地运用权。现将有关事项公告如下：
  一、拍卖出让地块的基本状况和规划目的要求(见下表)

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研讨确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
  2、详细拍卖工夫、地点和方式如有变化，另行告诉。
城建
阜阳城际铁路又有新停顿！将来将和这些城市完成疾速交通公交化！

12月8日，记者从省发改委获悉，皖北城际铁路网规划目前在进一步修正完善，计划往年内正式上报国家审批。将来，皖北的淮北、阜阳、蚌埠等六市与合肥之间有望经过城铁，完成疾速交通公交化。
从铁路规划上看，皖北城际铁路网规划范围是指淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜阳、淮南六市，同时思索与皖北城镇群严密相连，把滁州市、六安市和合肥市均归入初步规划，其中包含了多条铁道路。
随着皖北城际铁路网规划建设的逐渐推进，将来皖北六市之间以及与合肥的联络将经过城铁完成公交化。
马 鞍 山

马鞍山和县真的凶猛了……

楼市
马鞍山楼市第49周数据：成交均价7314元/㎡
据统计，马鞍山楼市第49周（12月4日-12月10日）
商品房共成交189套
其中住宅类商品房累计成交量为133套
上上周成交158套，环比下跌15.8％
备案面积累计15035.95㎡
成交均价为7314元/㎡，环比下跌1%。

城建
慈湖河路全线贯通
历经两年多晋级改造，慈湖河路全线贯通了。8117米的双向六车道，沥青路面平整开阔，沿途绿化种类繁多，鲜花点缀风景如画，不只为主城区增添了一条南北向主干道，缓解了交通压力，更以超高颜值，绘就了城市宜居新相貌。
2015年7月，慈湖河路改造工程正式启动，改造工程北起林里路，南至九华路，道路红线宽50米，双向六车道，设计车速为50km/h，全长8117米，共分两期实施。
淮 南

淮南上周销量是这样……

楼市
第49周淮南宅销791套 环比下跌49.81%
根据数据显示,2017年第49周(12月3日-12月9日)淮南住宅成交641套,成交面积6.41万㎡;非住宅成交93套，成交面积8270.62㎡。
数据显示,本周住宅成交641套,相比上周添加188套,环比下跌41.50%;成交面积6.41万㎡,相比上周下跌2.07万㎡,环比下跌47.65%。
淮 北

皖北迈进高铁时代，将来上海到淮北坐高铁只需3小时

楼市
第49周淮北三区宅销97套 住宅均价6009.14元/平
2017年第49周(2017.12.04-2017.12.10)，淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售97套，商业销售73套;住宅成交均价5492.53元/㎡，商业成交均价6009.14元/㎡。
城建
皖北迈进高铁时代，将来上海到淮北坐高铁只需3小时！
萧淮客运联络线是郑徐高铁萧县北站至淮北北站的铁路联络线，联络线全程27.55公里，投资预算总额22.42亿元。
新建双线特大桥2座、单线特大桥3座，新建双线隧道1座，桥隧比为51.3%，为设计速度250km/h的双线电气化客运专线。

亳 州

亳州到蒙城高速公路来了……

楼市
12月亳州又有商住用地要出让 老城区将添新盘
经亳州市人民政府同意，亳州市国土资源局决议公开出让以下3宗国有建设用地运用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本状况和规划目的要求

城建
亳州到蒙城的高速公路，
就要建筑了！
近日，省交通运输厅下发《安徽省高速公路网规划》(2016年-2030年)，本轮规划中，皖北地区徐州-淮北-阜阳、宿州-阜阳、蒙城-亳州等高速公路将优化路网，完成短直衔接的作用。
项目全长约100公里，
投资估算约68亿元。
计划2018年开工，
建好后车程不到1小时！

亳涡蒙高速
亳涡蒙高速公路将进一步打通三县到亳州城区、机场的疾速通道，延长亳州主城区到长三角及合肥地区间隔，加密安徽北部高速公路网，为把亳州打形成省际交通区域中心城市奠定良好的基础。
安 庆

安庆，凶猛了……

土地
2018年元月安庆计划供应东部新城两宗住宅用地

这2宗地块位于港华路以东、华中路以北。其中YJ06-1306地块出让面积为30.91亩，规划用途为寓居用地，出让起始价为9500万元(307.3万元/亩），竞买保证金设为1900万元；YJ07-1401地块出让面积为53.93亩，规划用途为寓居用地，出让起始价为18900万元(350.5万元/亩），竞买保证金设为3780万元。
城建
2018年安庆郊区将实施35个棚改项目
迎江区计划实施13个棚改项目，包括东部新城滨江片三期棚改项目、文苑路东侧棚改项目、渡江路两侧棚改项目、长风片棚改项目、迎江寺周边二期棚改项目、48号电商园周边棚改项目、环保设备厂周边棚改项目、工人新村周边棚改项目、迎江区城市危房二期项目、青少年宫周边棚改项目、造币巷南侧片区棚改项目、港桥河周边地块一期棚改项目、港桥河周边地块二期棚改项目。
大观区计划实施9个项目，包括鲍家巷片区棚改项目、清水濠片区棚改项目、红水塘片区棚改项目、临江片区棚改项目、红丰圩片区棚改项目、白云巷片区棚改项目、戏校南路片区棚改项目、山口联胜村片区棚改项目、大观区城市危房二期项目。
宜秀区计划实施8个项目，包括安庆一中龙山校区周边棚改项目、宜秀大道两侧片区棚改项目、宜秀区危房项目、潜江路东片棚改项目、独秀大道三期西片棚改项目、龙眠山路周边片区棚改项目、外环北路周边棚改项目、大龙山镇燎原社区棚改项目。
经开区计划实施3个项目，包括秦潭湖片区棚改项目、老峰片泉河片区棚改项目、老峰片元桥片区棚改项目。
高新区计划实施的2个项目分别为山口乡头坡片区棚改项目、山口乡起步区棚改项目。
宿 州

宿州打造大型漂浮电站……

楼市
据统计：宿州楼市12月8日商品房共备案：76套，总面积：8802㎡，其中住宅套数：71套，住宅面积：8503㎡。
当月至今商品房共备案：629套 总面积：63698㎡，其中住宅套数：532套 住宅面积：57833㎡
宿州楼市12月9日商品房共备案：0套，总面积：0㎡，其中住宅套数：0套，住宅面积：0㎡。
当月至今商品房共备案：629套 总面积：63698㎡，其中住宅套数：532套 住宅面积：57833㎡。
城建
宿州将打造大型漂浮电站
日前，宿州市埇桥区建设的70MW漂浮式光伏电站，截至12月7日已完成35MW建设义务。这一电站总投资5亿元，占用水面950亩，安装19.47万块PERC高效单晶光伏组件和52万个浮筒，建成后将是全球单体最大的漂浮式光伏电站。
这一项目估计明年1月建成投产。据专家测算，首年并网发电可以减少碳粉尘排放1.9万吨、二氧化碳7万吨，节省标煤2.7万吨。
按照25年的设计寿命计算，该项目累计可减少碳粉尘排放44万吨、二氧化碳162万吨、二氧化硫4.9万吨、氮氧化物2.4万吨，节约标煤65吨。
铜 陵

铜陵周边又要新建一座机场啦……

楼市
铜陵楼市第49周住宅备案257套 成交量有所上升
上周(12月4日——12月10日)铜陵住宅共签约284套，比上周添加了91套，环比上升47.15%;本周住宅商品房备案套数共计257套，比上周添加了71套，环比上升38.17%;本周的成交均价为6300.71元/㎡。
城建
铜陵周边又要新建一座机场！还有一条新高铁接通高淳、常州！
日前，《北沿江高铁预可、可研及勘察设计项目》招标公告正式发布，标志着北沿江高铁的建设正式进入启动程序。根据公告，本次招标的合肥至上海段线路自肥东引出，将经过南京北站、扬州、南通等江苏城市直通规划在浦东的上海东站。

北沿江高铁是国家铁路规划中的横向大动脉，西自成都东到上海，合肥将是沿途的重要枢纽站之一。本次招标范围是北沿江高铁合肥至上海段，线路自合肥枢纽肥东站引出。
总体沿沪汉蓉铁路北侧进入规划的南京北站，然后向东途径扬州、泰州、南通、启东，经崇明岛引入上海枢纽上海东站。
全线长约590公里，其中安徽境内约100公里，江苏境内约430公里，上海境内约60公里。
宣 城

宣城高铁站建设停顿……

楼市
12月11日郊区纯商品普通住房网备48套 均6406元/平米
2017年12月11日，宣城郊区纯商品普通住房网上备案48套（合计：5288平米，套均面积110.17平米），备案均价为6406元/平米。（基础数据来源于宣城市房地产管理局网上公布，仅供参考）
城建
宣城高铁站建成有音讯啦！目前已进入广场铺设阶段。
（图片来源于宣城论坛）
黄 山
芜黄高速公路开工建设啦~

楼市
11月中心城区三盘再获预售证 新增住宅309套
据房管局有关数据显示，2017年12月11日，黄山楼市有三家楼盘获得预售答应证，新增住宅房源281套，新增建筑面积30700.27㎡。
星雨华府39#、40#、41#、42#、45#号楼获得预售证，新增住宅124套，新增建筑面积15705.09㎡；
嘉源幸福里12#楼获得预售证，新增住宅62套，新增建筑面积6208.08㎡；
依云红郡28#、30#号楼获得预售证，新增住宅95套，新增建筑面积8787.1㎡；
城建
芜湖至黄山高速公路项目建设启动
12月10日上午，芜湖至黄山高速公路项目建设启动会在宣城市旌德县举行，标志着备受注目的芜黄高速正式开工建设。

芜黄高速是安徽省“十三五”高速公路网“四纵八横”规划中“纵二”徐州至福州高速公路的重要组成部分，线路全长116.122公里。
起于芜湖市繁昌县峨山镇，接在建的芜湖长江二桥和已建的南沿江高速，经南陵县、泾县、旌德县，终点位于黄山市黄山区的谭家桥镇，并在此衔接已建的G3京台高速公路。
线路沿途设互通立交9处，其中枢纽型互通4处，分别为繁昌东枢纽（二期）、南陵枢纽、旌德枢纽、谭家桥枢纽。服务型互通5处，分别为南陵南互通、泾县互通、榔桥互通、旌德西互通、江村互通。全线设匝道收费站6处，服务区3处。

文章来源：今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)