Plus Property 房地产顾问公司相关调查显示，年租赁报答率高达5%的Silom-Sathon 一带的公寓是曼谷房产买家的抢手投资目的。而影响租金下跌的缘由来源于公寓项目和地价的下跌。
此区域最新的地皮价格为145万泰铢/平方洼，公寓售价则为20-30万泰铢/平。
Silom-Sathon 就是传说中的商务区，周围分布一流企业、著名学校、医院和政府办公机构等等，吸引的买家既有泰国本地也有外籍人士，租赁报答为每年5%，转售价格则在过去五年里每年增涨了7%。
Silom区 公寓展现

Plus Property的总经理AnukulRatpitaksanti 说，这个调查显示了Silom-Sathon区的高潜在价值。虽然地皮有限，这一区域的公寓数量仍有增涨，2017年上半年就有6786个公寓单元在售。
目前，这一区的公寓均价由于有限地皮和房价降低而被炒的很高，这也让房产的投资价值变得更吸引人。
Silom区 生活方式

在过去三年里，在这一区发布的新项目只要五个，但是在发布六个月之后，85%的单元就全卖空了。卖家属性有多种，有泰国人也有本国人，有商务人士、在附近名校求学的孩子的父母，也有当地居民和看重利益报答的投资人。
除了拥有曼谷设备完全的顶尖商务区这一身份以外，可以畅统统路的便利交通、大量餐厅和商场的集合也是此地让投资者心向往之的缘由。
一套价值650万泰铢的公寓每个月能租到3万泰铢，可见报答率在每年5%，越接近交通设备的公寓报答越分明，每平米在700-1000泰铢。
Sathorn区 公寓展现

而在转售市场，过去五年里一室房的售价在21万泰铢/平米，两室房则在20万泰铢/平米。每年7%的转售增值率依然在上升。
如今，每平方洼的地价达到145万泰铢，特别是sathorn接近交通设备的道路，2008到2019年的预测平均增涨率为78%。同时silom路的预测增涨率为53%。
Silom区 生活方式

Silom-Sathon 区以便捷交通为特征，其地段由轻轨和地铁双重覆盖，每年的乘客量不但数量庞大且数字还在增涨，光是轻轨BTS的乘客数量每年就添加了3-10%。
加上作为商务区，办公楼的密集分布带来了下班族的租赁需求，在这一区工作的人都想要住在下班地点附近以便节省交通开支，并且又离餐厅、商场这些日常生活设备近，投资和租赁和理由相当充足。
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