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发表于: 2017-12-12 15:41:48 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览

一系列的调控之下,让许多购房者望房兴叹。对于多套房者来说,限购限售限贷,买房难,对于刚需者来说,贷款利率一个劲的提高,贷款审批越来越严,银行额度越来越紧张,买房也越来越难,即便买了房子,之后又要面临着限购限售,换房也不易。


此外,许多购房者,担心将来房价大跌,如今出手买房怕吃亏,而且一不小心成了接盘侠,抱着这种心思,买房更是优柔寡断。所以商品房的市场,在有些地方看来末尾降温,颠簸。

但是,最近,我区新建的一个小产权房,却卖得异常火热。为什么呢?由于最近旧城改造,拆迁不少,而他们的安置房还没有建起,这个小产权房在这种方式下,惹起了人们的留意。它存在着这些优点:


1、价格低,许多人完全可以全款购买,与贷款买商品房相比,既省掉了很多手续,又省了下跌的贷款利息,
2、不论卖房还是买房,完全不受限购限售的影响,小产权房可以私下自在买卖,即便将来买商品房,也不受任何影响,这对于多套房者来说,是极有利的。
3、可就近上学。该小产权房也位于重点小学附近,属于学区房,在小城市而言,买小产权房异样可以获得上学区房的权益,这一点能够跟大城市不同,较好地保障了购房者的权益。
4、物业费等其他的费用较低。该小区由村里开发建设,小区物业村委集中管理,物业费是商品房小区物业费的60%,而且管理较好,维修等服务在村委的协调下,能及时的得到处理。


当然,小产权房也存在着很多缺陷,而且最近国土局跟住建局也一再强调,不得停止不动产登记,让购买小产权房的人们不得不面对更多的风险。但是相比较而言,小产权房此时更深得人心,怪不得卖得火热,不知你们是怎样看法?

文章来源:今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)



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