到了年底，很多在外地的人都末尾预备回老家所在的城市预备买房过年。买房对于一个家庭来说是一件很重要的事，所以对于什么时分买合适，买什么样的房合适都是要思索的成绩。最近很多言论都说房价下跌基本曾经要到底了，再不买房明年房价又要下跌了。所以很多人都在思索这段工夫买房，但是理想真的是这样吗？
大家都知道，短期房价能否下跌是看政策的，2017年以来，我国70个大中城市房价分明下降就是政策调控的结果，政府经过各项措施添加房源供应，打击投机性需求，从而达到平抑房价的目的。为了保障房地产市场的波动，政府会继续出台调控政策保持房价的波动。而且，纵观过去几年的房价，房价出现下跌的时分必定是政府出台调控政策的时分。看一下近10来我国的房价走势图：

图片数据来源：中国人民银行、住建部、国家统计局、各地统计局、各地房管局

近10年以来，我国房价出现过三次暴涨，第一次暴涨的终点是2009年3月。在第一次房价暴涨之前，受2008年美国次贷危机的影响，迸发全球性的金融危机，各国经济萧条，政府为了应对金融危机，央行4次下降基准利率，5次降低住房贷款利息，还有各项鼓励政策；第二次暴涨的终点是2013年1月，在此之前，2012年央行实行2次降准，2次降息，全国有33各城市的调控政策末尾出现松动，首套房利率实行85折优惠等；第三次房价暴涨的终点是2015年5月，在这个工夫点以前，2014年年底，央行异样多次降准降息，政府鼓励去库存，见面买卖税，降低首付等。
因此，从过去的十年房价走势来看，每一次房价暴涨之前都是有政府政策调控的松动，政府出台鼓励政策鼓励购房。房地产是经济增长的一个重要方面，政府必定会经过地方地产市场的调控来保证经济增长的颠簸发展。
所以，短期房价看政策，自2015年房价暴涨以来，2016年十月政府末尾停止新一轮的楼市调控，2017年房价分明下降，但是就目前的方式来看，政府的调控政策是继续趋紧的，并没有出现分明的调控松动迹象。所以，短期内，房价是不能够下跌的，还有能够会继续下降，所以对于如今买房的话还是需求慎重思索的。

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