房子一直在变化，从山洞转变为茅草房、砖瓦平房、步梯楼房再到现在的电梯房，人口越来越多，居民住宅越来越高，现在多数城市都以电梯楼为主流，买房时人们更多的考虑是选择哪几楼层、什么户型、什么价位，往往忽略了梯户比的重要性，而梯户比和购房成本、户型出行方便直接挂钩！

近日有位同事在老家买了一套122平米的房子，总层数32层买了16楼，两梯三户，当时感觉三户人家有两个电梯出行很方便，就算有一个电梯维修也不耽误任何事情，最近装修时测量了一下套内使用面积发现才94.5平，里外里公摊出27.5平的面积，怎么想心里都不畅快，一平米都是自己花钱买来的！
所以买房时梯户比一定要谨慎选择，公摊面积越多也就预示购房者能实际使用的面积在变相减少，尤其一些梯户比还会影响户型。
例如两梯四户的房子：

这类房子无论是田子、工字、品子等其它设计有些户型都会不可避免的出现暗厨暗卫的现象，尤其处于中间的两户极有可能南北不通风，若是连廊设计的两梯四户中间两户可以让北边通风，也可以明厨明卫，但北边的窗户是隔着连廊与外相同，私密性又会差点。
但优点在于每户的平均面积相应变小，相当于两个家庭公摊一个电梯，购房成本相应减少，且套内使用面积增多。
现在一梯两户的梯户比也很多：

这种梯户比如果不考虑其它是很多购房者偏爱的，私密性极好，出行方便，生活环境较好，最主要的是户型结构都是南北通透的，光照充足。
但这种梯户比的房子价格相应的也高出很多，公摊面积较大，套内使用面积会被分割较多，居住后物业费用也会较高。

而诸葛找房小编现在租住的房子是4梯十多户的梯户比，另外还有一个货梯，总层高32层，问过房主后知道这类房子的公摊面积很少，可每天上班早高峰出行时极不方便，电梯多但整栋楼人更多，尤其现在还有一个电梯一直处在维修状态，且私密性极差。


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