一、7月本地楼市热门事件之数据篇
（一）梅州城区2017年7月份商品住宅网签情况
2017年7月网签数据

（以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局）
根据梅州市住建局数据中心统计结果可以看出，7月梅州城区总销售面积为18.84万/㎡（含江南、江北、梅县区），梅州城区总销售套数为1146套。
江南
7月江南片区成交套数为348套，环比上涨4.9%，7月均价为6674.21元/㎡
江北
7月江北片区成交套数为245套，环比上涨1.2%，7月均价为6843.3元/㎡
梅县
7月梅县区成交套数为553套，环比上涨28.9%，7月均价为5557.05元/㎡
被称为楼市传统销售淡季的7月已经结束，如果和今年“金三银四红五月”相比较，今年淡季的7月其实并不“淡”。成交套数依然比上月有上涨，可见新房市场在传统淡季中表现生猛，房价呈平稳上升趋势。
虽然楼市政策调控不断，加剧了购房者对楼市观望的态度。不过也有个别楼盘会采取多种营销手段和购房优惠来吸引购房者。
比如富力城、梅江碧桂园、东山谷碧桂园、融创城、奥园、恒大等活动频繁，令梅州市民目不暇接，惊喜连连。预计八月份乃至下半年梅州市场重头戏将会围绕此类新项目展开。
作为上下半年承前启后的一个月，7月的成交势头客观上为下半年的梅州楼市开了个好头。进入8月，为备战“金九”旺季，梅州新房市场陆续会有大量新房推出，富力城四期新品“柏悦府”盛大开盘，以中大户型为主，面积在117—185㎡，位于富力项目最好的景观位置，均价预计在6800—7800元/㎡左右。恒大御景半岛，建筑面积约108—141㎡江园双景美宅，建筑面积约162-300㎡江湾叠院新品加推。融创城约98一172㎡华美洋房，火爆认筹中！
新推房源不断，开发商“蓄客”与“推新”并举，给梅州楼市下半年开了个良好的开头，至于接下来局面，拭目以待。
（二）梅江区、梅县区部分楼盘7月网签套数一览

东山谷碧桂园以网签数103套夺得7月销冠，中国·客天下以97套的微小差距位居榜单第二名。一直以来的销量王首次屈居第二，但其楼盘完善的配套，加上本地知名房企的品牌实力及良好口碑，让它依然备受市民青睐。另外不少热销盘仍稳居排行榜之列，万达广场、万象江山、客天下碧桂园、壹江南等均榜上有名。

梅县盈方创意园（即梅县碧桂园）以164套的签约数夺魁，也是它今年来首次荣登榜首。客家新世界以94套的成绩紧随其后，一直遥遥领先的富力城本月以77套的网签数屈居榜单第三名。
（三）2017年7月份梅州市规划公示统计

（四）2017年7月份梅州市报广统计

（五）2017年7月梅江区、梅县区新上市预售楼盘


二、7月本地楼市热门事件之资讯篇
1.【丰顺珠光·新城御景】
丰顺首届客潮文化节，隆重盛启
2017年7月15日，丰顺首届客潮文化节开幕式在珠光·新城御景，隆重开启！
精彩纷呈的开幕式震撼上演，潮州大锣鼓、民间杯花舞、客潮服饰走秀等诸多涵盖了客潮文化精髓的炫目活动接连不断，珠光·新城御景带您穿越历史的时空，零距离感受千年客潮文化的魅力，品味客潮文化的精粹。
山歌响彻御景 潮剧献演文化节
情浓御景，礼献家乡。万众瞩目的丰顺首届大型客潮文化节迎来了第二天，精彩纷呈的节目依旧如火如荼地进行。活动现场，热闹非凡，宾客们热情不减，一派其乐融融。
家乡印象·汇聚客潮 丰顺首届客潮文化节摄影大赛
家乡印象·汇聚客潮，客潮文化源远流长，有着深厚的历史底蕴。传承中原正统文明，吸收地方特色，形成灿烂辉煌客的潮文明，从民间习俗到桥梁建筑，都有着高度艺术价值。
2.【梅州万达】
梅香坊不设限享乐主义街区 领衔梅州狂欢
梅香坊不设限享乐主义街区，改写梅州夜生活商业形态！知名酒吧/电竞城强势入驻，国际级万达商管集团统一招商运营管理，一铺在手，财富不愁！品牌持续入驻中，带租约旺铺限量销售，即买即赚！
万达梅香坊带租约商铺销售 华府三期110-130㎡景观华宅臻品稀售
何必护照签证，这里便有夜的巴黎！谁要跋山涉水，这里就能宴饮四海！抛弃时差界限，这里汇聚全球风情！
3.【联康城】
联康城今日盛大开盘！ 汪晨蕊、海鸣威亲临现场助威 引爆全场
在万众期待中，联康城·清华郡组团今日在营销中心门口震撼开盘，现场人山人海，鼓乐齐鸣，抢房大战一触即发，令人震撼不已！再次彰显了作为“兴宁标杆”的大盘气派以及联康城的雄厚实力。
4.【富力城】
7月16日来富力城挑战最强大脑，你敢吗？
这个暑假，一场由梅州富力城主办的、声势更为浩大的2017梅州魔方公开赛将热辣登场——梅州地区第一场大型魔方赛事，将于7月16日在广东省梅州市梅县区剑英大道富力城营销中心举办。
富力城【柏悦府】新品发布会即将启幕，恭迎品鉴
7月14日下午18点30分，【柏悦府】新品发布会将于富力城文体中心室外泳池隆重启幕。山湖之间，泳池之上，水光潋滟，灯火辉映，城芯生态秘境一开，即邀山湖入府来——水上发布会，这将是梅州地产界的第一次，亦是全梅州的第一次！
富力城【柏悦府】热势开盘，致谢一城厚爱
7月29日，富力城【柏悦府】撼市开盘。户型主打117-185㎡阔绰空间，主流三房之上，更有奢适四房五房大宅，双主套设计，迎合大家庭置业需求。
5.【客天下】
梅州最刺激的水上乐园即将开放！5000张门票免费开抢！
在这个炎热的夏天，和全家人一同玩水，洗去所有燥热！同时这七大嗨到爆的娱乐项目，
5000张！价值288元的水上乐园门票疯狂抢！
6. 【融创城】
火爆非凡丨融创城7.15产品发布会隆重举行，盛况空前
千人共鉴，非凡时刻。2017年7月15日梅城盛况空前，一场举世瞩目的以“生活，从此融创城”为主题的产品发布会，在梅州昌盛豪生大酒店隆重举行。
融创城“梦境花语”奢装样板房华丽绽放，引爆全城
7月22日，梅江区城区热盘——【融创城】全新奢装样板房盛大开放，此次样板房的开放吸引了梅州市民的极大关注，营销中心迎来了大批客户的来访，热情高涨的客户纷纷抢看全新样板房，现场极其火爆！
7.【恒大御景半岛】
【活动】今日，泰国风情节如约而至
7月22日-7月23日，“泰惊艳 泰国风情节——湿身泼水狂欢 赢千元品牌大家电”即将于恒大御景半岛销售中心内生动上演，惊艳的泰国风情节和异域特色美味助阵夏季狂欢
恒大院子里的圈层生活，梅州名士的代表名片
最令人向往的生活不是因为拥有财富才显荣誉承载生活意义的建筑才最懂生活在一个干净的、人文氛围的圈子里让智慧、文化、创意交融碰撞这才是大家一直追崇的理想居所
8.【奥园天悦湾】
【奥园梅江天韵】贺！奥园地产粤东战略发布暨天字系双盘启动盛典圆满举行
7月29日，奥园21载周年大庆之际，奥园地产粤东品牌战略发布暨天字系双盘启动盛典，在金沙湾国际大酒店隆重举行。一场以“世界湾·客家韵”为主题，融入了千年客都文化与国际时尚碰撞的饕餮盛宴，成为了惊艳梅州人民，展现客家神韵的新焦点。
9. 【保利江南和府】
高能剧透 | 保利江南和府户型图，震撼来袭！
据说，自保利江南和府外展点在客都汇盛大开发以来，已有不少小伙伴对保利江南和府的户型充满期待！
温馨提示：
本月报数据的统计依据主要来源于梅州市住房与城乡建设局网站的“商品房公众信息查询”版块，因其住房交易数据一律以网签后方能得以体现。大部分购房者与开发商达成购房意向后，均需花费三个月至半年的时间办理购房按揭手续，极个别交易数据甚至可能是一年前的，完成这一环节后方能进行网签，因此，由此统计而来的住房交易数据在反映楼市价格波动的时间段也会出现一定程度上的滞后，网友们可根据该数据自行参考、判断，欢迎各位网友对客家房产网提出宝贵建议，谢谢！