中国的房子没跌吗？
早就跌啦。钢材建材都产能过剩啦，能不跌吗？
实际上上海的房子一万块一平都不一定有。
房子早就不值钱啦。去库存叫了那么久了，还不是没人买。
但是上海北京深圳房子照样卖几百万。
那么问题来了，这怎么回事呢？明明没跌我说跌了？
你们呐，还是图羊图拿衣服啊。
我先讲个笑话。
曾经有个人去乡村玩。
看到一只古董碗装着猫粮。
他问猫主人买猫，猫主人就开了个高价把猫卖了。
这时候，这个人要求附送个猫粮碗。
后面的事情大家都知道了。
那么请问，这个人想买的，到底是猫呢，还是碗？
房子也是一样的，开动脑筋好好想一想，
你特么买得真的是房子吗？
一模一样的房型采光楼层容积率视野的房子，整个挪到鄂尔多斯去，给你打对折，
你还要吗？表面上大家买的是房子，可是真正想要的，是随房赠送的非卖品啊。
买房子送医疗，买房子送教育，买房子送就业机会，买房子送居住环境，
买房子送保险，送抗通胀，送现金流，送邻居。
以上这些东西，你除了买房子，还有第二条途径可以获得吗？
没了。
这是所有国家的情况都和中国不一样的地方。
在美国，在欧洲，在澳洲，不买房子，上面这些东西会没有吗？
是会差一点，但是会和中国一样，瞬间差那么多吗？
好好想想吧。
想的时候，不妨拿一些人均不富裕的超级大国的核心城市房价来作为参考，
比如莫斯科什么的，数据我就不说了，自己去查吧。我虽然没查过，闭着眼睛就知道不会比北京上海便宜多少。然而俄罗斯人均收入好像比中国还低。
我们通常所说，天朝缺地，缺的真的是地啊？那俄罗斯不缺地吧？莫斯科房价便宜吗？
我们缺的不是地，是稀缺资源的分配参与权啊！
所以你要评价房子会涨还是跌太容易不过了，
中心城市和小城市，贫富差距是变大，还是变小呢？
屁民对医疗教育就业机会等等资源的需求，是上升呢，还是下降呢？
在天朝，在那些稀缺资源集中的城市，买了房子，就是买了那些稀缺资源分配参与权。
稀缺资源分配参与权，怎么可能跌！
户口是名义上通过政策的资源分配垄断，
房子是实际上通过物理空间距离的资源分配垄断，
在资源不够分的天朝，这些东西，怎么可能跌。
是的，房子本身一直在跌。房子的价值也就不过如此。
你可以去睡天桥，除了怕城管，还是免费的。
然并卵。
房子真正的价值从来不是房子本身，而是买了房子以后的那些赠品。
所以别再用经济规律做梦了。
因为经济规律根本管不住只有几个大城市资源，但是有14亿人口的超级大国。
要让账面上的房价真的往下走，在天朝的情况下，唯有赠品价值下降这一种可能性。
因为我们买的都不是房子，是赠品！谈什么房子土地贷款资金投资的，都是扯淡啊……
某些同学啊，商住房没有便宜？那下面这是什么？

马路对面的关系，单价将近要差一倍，这个叫没有便宜咯？
不要听风就是雨，总想搞个大新闻。
商住房比住宅缺少了很多赠品，便宜是自然的。
一觉醒来，质疑声音很多啊，这很正常，不然为什么说有些人就是拿衣服呢，删了一些拉了屎就跑的，挑几个评论回复
1 不买房也能获得医疗资源。
首先，房子的赠品不是只有医疗资源。
其次，你们是没有从外地跑北上这种地方看病过吧？排队，住宿，交通都是问题。社交圈的不同，导致住院什么的问题一个接一个，照顾病人的人还要住哪里？不能闭着眼睛说能看病就以为以及开无敌了好吗？实际问题多的是你要额外付出巨大代价解决的。这些实际问题直接阻止了非本城市人跨城市看病的欲望，增加了资源分配的门槛。
2.买房不送户口
这当然是不送的，不然赠品更多了，房价还要贵。
3. 学区房的费用远高于私校
呵呵呵，学区房你买了不卖的么……
这种算出不算进的，和那种算进不算出的，堪称两大你不穷谁穷群体
4. 有些人觉得，中央就是要去泡沫，结果实际上招招都在抬高房价。
我倒要反过来问这些人，你为什么相信别人的脚，但是不相信别人的嘴。
轮到中央了，就相信中央的嘴，不相信中央的脚了？
更何况，北京上海这种地方的房价我说了，根本不是政府的锅，或者说，根本不是房地产有关部门的锅。是整个资源分配权出了问题。如果不是中国资源分配权的分布极其不均衡，房价根本不会是现在这个样子，去库存这种问题压根就不会存在。所以，如果你是当局，你随便出个政策或者不出政策，某些地方的房价只会涨不会跌。因为资源分配权只会越来越少，不会越来越多，只会越来越贵，不会越来越便宜，作为资源分配的分母，分母只会越来越多，不会越来越少，赠品性价比只会越来越低，不会越来越高。这是每一个社会人想要致富，想要上进的欲望决定的。除非，这个政策能解决赠品的问题，把赠品拿出来卖，或者把更多的赠品直接免费分发。然而这不可能……
你整天想着“斗地主均天地去掉贫富差距”的同时，
你要知道，有比你多的人已经在行动了，他们是怎么行动的？
能看懂这篇回答的人都懂了。他们买的是房子吗？他们抢的是资源分配权，抢到了分配权以后拼了老命去抢资源，把自己往上层弄，把自己的孩子往上层弄，才是这个社会阶级流动的方式。而不是坐在显示器前面喷两句中央，喷两句既得利益团体，等着别人漏点肉汤出来给你喝了。
不是没有阶级流动，也不是中央没下政策给机会，是因为阶级流动的机会分配大会，你没买门票。