北漂男拿100万回老家 楼市的变化让他崩溃

2016-9-18    昭通热线网    分享

故事主人公：王正正

年龄：26岁

心得体会：比起北上广深的高房价，老家楼市的“惊变”让人崩溃

9月本是秋高气爽，让人心情愉快的季节，而我却怎么也高兴不起来，今年本打算回老家郑州买房，但是郑州房价上涨速度和抢房热潮却着实让人崩溃，我这个小小北漂最后的买房梦被蒙上了浓重的灰暗色。高房价正渐渐摧毁我的买房梦，这比在北京买不起房还要难受。

北京买房遥不可及，回老家买房犹豫不定

去年研究生毕业后，我选择留在了北京，跟不少北漂一样，想着能有朝一日落脚北京，但了解了市场行情和政策后我果断放弃了，没有北京户口不说，房价高的吓人。女朋友放话了：咱俩都没户口，房价还高，要贷款你自己还，我不管。话都说到这份上了，我也别自讨苦吃，非往大北京钻了。就寻思着回老家省会郑州买吧，郑州过去几年房价都还算稳定，去年降了几次息，楼市政策一直趋向宽松。我心想：以后还会有更宽松的政策吧？说不定房价还能再便宜点。就这样，去年年底到今年年初，我一直处于徘徊状态，还暗自嘲笑周围那些要在北京买房的朋友：此处不留爷，自有留爷处，瞧我多明智，回老家买房。

事实证明，日后老家楼市的疯狂程度着实给我泼了一盆冷水，还是带冰的。

满怀希望回老家看房，比房价上涨更让人崩溃的是老家楼市的惊变

我这边不着急买房，可是女友家可等不及了。今年春节时去女友家拜访，饭后一家人坐在一起闲聊，她妈妈推敲似的问道：“小王啊，你跟丽丽在一起也快两年了，今年你俩都涨了一岁，差不多该想想以后的事了，最起码先有个落脚的地方。”虽然没有直说，但这明显是话里有话，这是在催我买房呢。其实，去年我父母就有让我买房的意愿了，只是我一直在犹豫。这下倒好，两边又是催婚又是催房，这是商量好了吗。

而就在年后，部分一线大城市楼市变得异常火热，出现了深夜到楼盘排队抢房、二手房坐地涨价等现象。我顿感情况不妙，之前摇摆不定的心一下子就倾向了买房的一边，这之后就开启了看房模式。我的目标是买套100来平的三居室，总价100万以内，这个预算是包含各种其他费用的。4月特意回郑州亲自去看了几个新楼盘，年初看的7、8千一平米的房子，已经破万。但最让人无法接受的是，一些位置偏远，配套落后的楼盘，照样有人抢着买。

一次，有位同样在郑州买房的朋友，选中了个地处郑州郊区的新盘，预计2018年交房，他一直跟我强调：别老盯着市区买，去郊区看看呗，那边便宜，先买了再说。听他这么一“忽悠”，我就亲自去那里看了一下，结果我崩溃了：那个地方真可以用鸟不拉屎来形容，方圆好几里，别说超市、学校了，连个像样的绿化带都没有，全是长满野草的荒地，从售楼处走到附近唯一的车站要20多分钟，就这样的房子，900多套被一抢而空，有些平时被人嫌弃的“枪型”、“刀把型”房子也被抢走。就在我绞尽脑汁想不明白的时候，朋友给出的理由是：现在不买，说不定以后这都要涨价，想买也买不起了。虽然他这么说，我还是不能接受这样的房子，不管有多便宜。

不过，后来的看房经历，验证了朋友所说话还是有些道理的。

炒房客集中+开发商捂盘，有钱却还是买不到

在放弃郊区，重回市中心后，我将购房范围锁定在了郑州南二环的一处新盘，在看房过程中遇到好几个来自北上等大城市的投资客和本地购房人，我大概估算了一下：10个人里面有5个是河南人，其余5人都是来投资的。另外，之所以房源显得供不应求，是因为有开发商趁机捂盘惜售，比如我要买的房子，一共1000套房，却放出3000个号，等于是平均3个人要抢一套房，形成了房源供不应求的局面，加上炒房客的加入，不热闹才怪。此时也正是诸如南京、合肥等其他热门二线城市接棒一线城市，成为房产投资客“香饽饽”的时候，我想其他地方肯定也有类似的现象。有钱却买不到房——这就是不少热门二线城市购房人的现状。

不光房源“稀缺”，房价也没消停，我看中的这处房子，单5月-8月的涨幅就相当于过去好几年的，上涨速度堪称“惊人”，销售员5月份还说是13000元/平方米，到8月底的时候就涨到了15000元/平方米，我忍痛将目标户型从三居室变成了两居室，购房预算也已超过100万。不过即便这样也不是想买就能买，房子还在摇号中，能不能买到还是个问题。说真的，当时听说涨价后的心情就跟刚去墓地上完坟似的，心情低落到谷底，眼泪在眼眶子打转。

又到中秋假期了，这次回家肯定又要被人问买房的事，我现在唯一能做的就是盼着房价别再涨了，赶紧让我买上吧，在这么耗着真是太煎熬。

来源：融360