当前，针对入冬后大风降温及供暖开启等情况，朝阳警方结合现阶段季节和天气特点，对发现的出租房屋存在管理漏洞和安全隐患的情况依法进行了查处，并同步总结了入冬以来出租房屋内几种常见的安全风险隐患，及出租人、承租人应当对照履行的安全管理责任。

为切实保障您的居住安全

请广大出租人、承租人

对照以下“入冬清单”进行检查确保出租房屋租得放心、住得安心
一

是否存在消防隐患



天冷了，感觉暖气不给力，因此在屋内使用“小太阳”“小火炉”及电褥子取暖；设备一多，感觉电线、插头不够用了，于是在屋内私搭电线、私设插头。

出租人应当定期检查出租房屋的使用情况，发现有关情况时，要第一时间告知承租人进行整改、消除隐患，并做好安全教育提示，防止此类情况再次发生。

承租人应承诺严格遵守消防安全规定，不在屋内使用“小太阳”等大功率用电器，杜绝私搭电线、私设插头等不安全行为。冬季取暖，切记安全第一。
二

是否存放危险物品



马上临近年关，买些烟花爆竹放屋里，等着过节热闹一下；酒精、乙炔等工作中需要用到的易燃品，放在屋里暂存，只要看管好了就不会有问题。

出租人应做好对承租人的安全教育及提示，明确告知其不应在屋内存放危险物品、不应进行其他对他人及社区安全产生严重影响和威胁的活动。

承租人应严格遵守法律法规、社区安全管理规定及租房合同相关内容，不在屋内存放危险物品，也不应碍于情面或被报酬所诱惑，答应帮助他人存放。
要牢记安全无小事，切实做好对租住房屋的安全检查，及时发现、整改相关问题。
三

是否藏匿违法人员



临近年底，走亲访友是不可少的。家里来人、好友借宿，大冷天的哪有拒之门外的道理？
殊不知，这里面可能存在极大的安全风险——一旦出租房屋内住进违法人员，且出租人未按规定登记其信息，将导致流动人口管理失控，带来隐患。

出租人如发现屋内有陌生人居住，应及时向承租人核实情况，并主动到社区流管站登记其身份信息；
如发现该人形迹可疑或存在拒不交代身份信息等情况，请您及时向社区民警或属地派出所反映。

承租人不在屋内留宿陌生人；对于熟人，不应在其未登记身份信息的情况下，允许其在出租房屋内居住、留宿；
切莫被对方花言巧语所欺骗、被其答应给予的高额酬劳所引诱，以免成为违法人员的“帮凶”。

四

防盗设备是否损坏或失效



冬季天干物燥，出租房屋使用的锁具、防盗窗及其他防盗设备，尤其是长期暴露在室外的，受冰冻及雨雪侵蚀，易变脆、损坏，失去防盗效能。

出租人有义务保证出租房屋内的防盗或其他安防设施、设备使用可靠、运转正常，及时对损坏或已不具有安防功能的设施、设备进行维修或更换。


承租人应爱护屋内的安防设施、设备，故意损坏应赔偿；如发现相关设施、设备存在问题，请及时反馈出租人，由其进行维修或更换。



警方提示

有一个平安、祥和的居住环境，才能更好地对外出租。
请广大出租房屋房主牢记“谁收益、谁负责”，切实履职，及时登记出租房屋和流动人口信息、定期检查房屋使用情况，这不仅是履行法律义务，更是对自己财产的一种保护。
请广大承租人严格遵守法律法规及相关规定、要求，主动提供个人身份、联系方式等相关情况，并配合房东、公安机关做好身份信息登记以及出租房屋检查工作，这不仅是对自己负责，也是对他人负责。

来源：首都社区警务