业主在购买房屋时，必定会遇到计算建筑面积的问题，特别是阳台位置。有些开发商为了购房者，提出飘窗不算面积，空中花园阳台算一半面积等做法。那么，内阳台怎么计算建筑面积呢?内阳台和外阳台的区别在哪里呢?下面为您介绍一下相关知识。


　　根据相关规定，阳台是指供使用者进行活动或晾晒衣服的空间，阳台建筑面积均按期水平投影面积的1/2计算。


　　住宅位于建筑间距标准为1h及以上的区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高;若位于其他区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍，符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积，超出部分按投影面积计算建筑面积;住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算，封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积;挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积计算一半建筑面积。


　　阳台计算建筑面积主要看当初规划时是封闭还是不封闭，若规划的时候不封闭，算一半面积，若规划是封闭的，拆了封闭墙面还是算全部面积。内阳台计算建筑面积一般是算全部面积，具体根据每个地区和开发商计算方式不同而不同。


　　其中，阳台空间划分为内阳台和外阳台。内阳台和外阳台有什么区别呢?


　　内阳台，即建筑结构中的半开敞空间，内阳台将按投影面积计算建筑面积;


　　外阳台，即建筑结构外的半开敞空间，根据不同情况用不同方式计算。


　　内阳台怎么计算建筑面积呢?


　　内阳台计算建筑面积方法：面积=内阳台长*内阳台宽




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装修后悔的36个细节


一、客厅篇(9个)


1、虽说客厅铺实木地板脚感不错，也很美观，但实木地板保养起来真的是费劲。


2、客厅还是不要装太多的灯，很多灯用的都比较少，实用性低，还浪费钱，建议客厅灯购买应以使用性为主。


3、吊顶还是不要做那么复杂，不仅费钱，时间久了也容易产生压抑感，容易过时。


4、电视柜等柜子还是不要找木工打制，不仅质量难保证人工费也高，还不如选择定制的柜子，实用性强，也更美观。


5、买瓷砖勾缝剂时，一定不要选白色，时间长了就会变黑，也会显得很难看。


6、收纳柜还是有必要多做一些，这样能增加储物空间，不会让客厅显得太杂乱。


7、在小客厅中，千万不要选大家具，不仅占空间，活动起来还不方便。


8、空间主色一定不要超过三种，颜色过多会让客厅变得俗气杂乱，颜色搭配要讲究，可以简单一些，这样不容易感到视觉疲劳。


9、找熟人装修，表面看起来似乎可以省很多钱，但往往有时候宰的就是熟人。“杀熟”现象在装修行业内很是常见，许多熟人装修的质量一般，业主还得欠人情，出现施工问题还不好解决。所以，还是找专业的施工团队会比较恰当。


二、厨房篇(10个)


1、厨房后悔装了单槽，虽说单槽省空间，但使用起来真心不方便。


2、虽然欧式油烟机，看起来更有档次，但真的是中看不中用，油烟吸力小，不适合国人的烹饪需求。


3、真心后悔厨房没有装凉霸，夏天的时候，汗流浃背的超热。


4、虽然嵌入式垃圾桶整体感强，可以提高厨房的美观性，但经常容易忘记倒垃圾，还容易滋生细菌！


5、插座还是选择带开关的好，这样我们不用一直拔插头，还能防止因手湿触碰开关产生事故的现象发生。


6、厨房的水龙头还是要装用手背就能关闭的，这样使用起来更加方便！


7、后悔橱柜上柜的下方没有安装小灯，晚上做饭的时候经常都看不清。


8、后悔厨房瓷砖买了亚光了，使用时间长了，油渍就很多，难以清理。


9、后悔厨房的插座没有多装几个，家电越来越多，插头越来越不够用。


10、后悔为了省钱，厨房没有安装小厨宝，冬天洗菜洗碗时，真的很冷，肠子都悔青了。




三、卧室篇(7个)


1、卧室还是要装遮光窗帘，这样能遮挡光线，能保证有个好的睡眠质量。


2、卧室的开关插座最好是多装几个，方便使用，插座的高度也要合理，使用不费劲。


3、卧室还是建议铺浅色地板或瓷砖，这样脏的不明显，无需常常清洁。


4、卧室后悔装单控开关，每次睡觉的时候还得起床关灯，建议装双控开关，方便使用。


5、买了空调，千万不能让它直对着床，这样容易感冒。


6、衣柜后悔做了平推门，不仅占空间，用的时候还很不方便。


7、后悔没有做通顶衣柜，不仅浪费衣柜顶部空间，还容易积灰。




四、卫生间篇(10个)


1、后悔装了浴缸，不但占用空间，而且使用的少，实用性低。


2、后悔马桶旁边没有布置插座，想装个智能马桶都难以实现！


3、建议可以装个抽拉式水龙头，这样还可以方便洗头。


4、玻璃的洗手台台面虽然好看，但容易碎，容易见脏，还要经常清洁。


5、后悔卫生间没有做干湿分离，每次用完水，地面就湿漉漉的。


6、淋浴房的玻璃一定要买防爆玻璃，这样才有安全保障，使用起来更放心。


7、后悔在卫生间顶部装水管时，没有留空间，吊顶安装起来很是不便。


8、后悔在买马桶前，没有量好坑距，买回来的马桶不合适还得重新买过。


9、后悔卫生间没有做好防水，用了一段时间就老是出现渗水现象。


10、后悔买了便宜的质量差的五金，用了段时间就生锈松动了，重新更换还得增加费用。