来源：凤凰网房产石家庄站

楼市风云变化不断，买房应该何去何从，凤凰网房产石家庄站一周楼市动态，网络最新楼市变化，助您买房路上少走弯路。本周（8月17日-8月23日）有哪些楼市热点值得关注呢？一起看看吧。

购房政策

8月LPR报价出炉 第四次原地踏步

凤凰网房产从中国人民银行获悉，中国人民银行于8月20日发布的《2020年8月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告》。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

通过公告来看，8月LPR报价出炉，1年期品种报3.85%，上次为3.85%，5年期以上品种报4.65%，上次报4.65%，LPR连续四个月不变。

项目规划

东南重点区域城市规划公示 涉及方村等城改

目前《关于石家庄市东南片区重点区域城市设计和控制性详细规划方案的公示》发布正在公示，从方案看出，改规划图对于石家庄城市南部区域进行了规划调整，调整后东南片区原来的仓储和工业用地调整为了住宅用地，未来该区域还将谋划4个综合服务中心，打造6个特色服务节点。从区域位置来看，涉及到方村、南位村等村，区域内已有当代、融创进驻。

投资5.98亿 中国铁建花语城一期规划16栋高层

正定县人民政府发布了《关于河北兴铁房地产开发有限公司中国铁建花语城一期工程环境影响报告表审批决定公告》。中国铁建花语城一期工程由河北兴铁房地产开发有限公司开发，位于正定新区，西至白朴街，东至规划路，南至丁家庄路，北至恒阳路。项目总投资59815万元。

总投资10亿 润江裕华项目规划公示 占地88.94亩

8月13日，由河北润淄房地产开发有限公司开发的润江·云玺项目环评文件公示，项目地址为石家庄市裕华区方兴路南、建华大街东。项目总投资100100万元，预期投产日期2024年1月。

投资5.9亿元 融创臻园五期规划12栋住宅及商业

8月18日，高新区管委会发布了《关于河北融创润江房地产开发有限公司臻园项目五期-1地块项目环境影响报告表的公示》。

内容显示，臻园项目五期-1地块由河北融创润江房地产开发有限公司开发，项目位于石家庄高新区，东至北席街、西至东三环、南至规划路、北至创业路。项目总投资59815万元，绿化率30%，建筑密度28%，容积率1.87，规划总户数835户，规划机动车停车位656辆。

信工学院超千亩土地规划调整 含747亩住宅用地

《关于高新区信息工程职业学院南校区、北校区及低碳供能示范园项目等三个地块控规动态维护方案的公示》，其中信息工程职业学院南北校区共1113.9亩土地，将规划住宅用地747.3亩。

北豆改造8号地块规划公示 拟建5栋高层住宅

石家庄恒扬房地产开发有限公司拟投资59056.00万元，在石家庄高新区，东至国有储备地、西至昆仑大街、南至金色家园小区、北至万泉道，建设石家庄北豆村城中村改造项目8#地块项目，拟建项目规划总用地面积37159.71平方米（55.74亩），总建筑面积93728.60m2；项目共558户，居住人数1674人，机动车停车位676辆。拟于2020年7月建设，建设期约36个月，至2023年6月建设完成。

北豆村改造2-2#和3#地块规划公示 拟建10栋住宅

由石家庄恒扬房地产开发有限公司报建的石家庄北豆村城中村改造项目2-2#、3#地块项目，位于石家庄市高新区，东至秦岭大街、西至国有储备地、南至漓江道、北至北豆路，项目规划总用地面积79528平方米，其中，实用地49333.41平方米。总投资136911万元，项目拟于2020年7月建设，建设期约36个月，至2023年6月建设完成。

藁城区578.4亩土地规划调整 涉城子村等4地块

近日，石家庄市自然资源和规划局藁城分局发布了《关于公开展示藁城区GC-10、13 、14单元部分地块控规动态维护方案的公告》。本次维护范围包括四个地块，其中城子单元地块位于藁城区廉西大街东、兴华路南；中学置换地块位于双井东路北、富强街西；通信用地置换地块位于平安西路北、廉西大街东；加油加气站置换地块位于世纪大道南、廉西大街东，总用地面积38.56公顷（约578.4亩）。

开盘加推：融创两盘开盘热销；国赫天玺12#洋房首开；金辉优步悦山钜惠来袭；东原城市展厅开放；国仕山三期新品亮相

8月21日，融创时代中心在太行国宾馆盛大开盘。不到2小时，预售房源几近抢购一空，仅余数席可售，再次演绎“现象级”热销。据悉，本次开盘楼栋为1#楼、2#楼及5#楼，开盘价格区间为19000元/㎡-22000元/㎡，在售户型分别为115㎡、127㎡、147㎡及175㎡，所预售的共计200套房源，开盘后两小时，房源便被抢购殆尽，。融创时代中心即石家庄中央商务区住宅项目，紧邻地铁1号、3号线，周边有成熟的新百、北国等商圈，并且，项目本身规划了完善的生活、娱乐、商务等配套。

8月22日，国赫天玺项目6#瞰景楼王、12#6层水岸洋房盛大开盘，6#楼为18层小高层，推出户型为92㎡两室和110㎡三室，开盘均价14000元/㎡；12#为6层水岸洋房，推出户型为170㎡四室两厅两卫，一梯两户设计，价格在17000-18000元/㎡左右。

8月22日，国仕山三期新品媒体见面会于国仕会馆盛大举行，活动现场揭晓国仕山峰境盛邀杨丽萍老师代言，并将于9月下旬开放精品样板间并开盘，开盘价格预计19000-22000元/㎡。

8月22日东原启城展厅正式开放，展厅地址勒泰一层中庭东南侧。项目位于长安区古城东路体育大街交叉口西行约500米路北。据悉，项目总占地面积105380.74㎡，总建筑面积283824.82㎡，主要建设14-18层住宅楼20栋、商业办公楼7栋以及幼儿园等居住公共服务设施和其他附属配套设施。

8月22日上午，由恩泰·卓越学府联合石家庄卓越中学共同举办的首批业主子女入学典礼取得了圆满成功。恩泰·卓越学府项目位于石家庄红旗大街与南二环交口南行200米路东，凡8月31日前定房客户，每平米最高优惠500元，首付20%起，单价6600元/㎡起。

8月23日，融创都会中心开盘。开盘楼栋为13#、14#、15#、19#楼，开盘户型为108㎡三室、118㎡三室、126㎡三室，150㎡四室户型，共计384套房源。开盘当天在售房源同样是基本售清，此次成交价格区间在17600-18600元/㎡。融创都会中心为石钢厂改造项目，紧邻谈固大街与和平路，区域发展潜力巨大，而此次开盘价格相对其他楼盘有较大竞争力，因此早在认筹阶段便有很多购房者关注。

金辉优步悦山8月21日-23日，开启了3天3夜不打烊加推模式，18层小高层产品，户型面积为85-103㎡，共计144套房源，起价11500元/㎡，并享受3万抵5万、6个99折等购房优惠政策。

拆迁！南三条 体育大街等5项目被列入房屋征收计划

石家庄市人民政府发布《关于将槐安路与西二环立交桥等4个项目列入2020年度房屋征收计划的通知》以及《关于将南三条小商品第一市改造项目列入2020年度房屋征收计划的通知》。

11月15日前，石家庄这332个老旧小区改造全部完成（附名单）

记者从市城市建设投资中心获悉，总投资约14亿元，今年老旧小区改造已完成总投资60%，332个老旧小区改造任务将于11月15日前完成。列入2020年改造的老旧小区，各级财政投入累计资金不低于221元/平方米，在保障路、监控、道闸、绿化、排水、消防等基本设施改造前提下，可适当支持行业部门用于“水、电、气、暖”等改造投入，加装电梯补助每部不超5万元。按照计划，6月16日至11月15日为全面施工阶段，12月15日完成全年任务的验收工作。

正定县府文庙周边改造项目曝征收补偿方案

8月17日，正定县政府发布了《正定县府文庙周边改造项目征收补偿安置方案》及《正定县人民政府关于印发正定县府文庙周边改造项目征收补偿安置方案的通知》。

土地出让：

1.22亿元 融创高新区拿地20亩

8月18日，石家庄公共资源交易中心公开出让一宗国有土地使用权，土地编号〔2020〕068号，最终该地块由河北融创润江房地产开发有限公司以12230万元竞得，融创臻园壹号项目获新地块。

土地挂牌：正定1宗住宅用地挂牌，起始价2.5亿！

8月20日，正定县公共资源交易中心发布了[2020]013号国有建设用地使用权挂牌出让公告，公开挂牌出让1宗城镇住宅用地，编号为正资源资[2020]09号，占地面积为33022.447平方米（约49.53亩），起始价为25000万元，挂牌时间为挂牌时间为2020年9月14日9时至2020年9月25日10时（挂牌时间不包含节假日），挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

城建

正定医疗配套升级 河北医科大学第二医院规划获批

8月14日，石家庄市自然资源和规划局发布《关于河北医科大学第二医院正定新区医院建设项目设计方案批前公示的通告》，通告显示，河北医科大学第二医院关于河北医科大学第二医院正定新区医院的报建申请，正在审查设计方案。该项目位于正定定新区顺平大街以东、迎旭路以北，朱河街以西，天宁路以南，用地性质为医疗卫生用地。规划总用地面积327464.838平方米（约491.197257 亩）。

来源：今日头条