从今年农历新年期间全国电影院关闭以来，全国院线按下暂停键。近日，根据国家电影局发布的通知，低风险地区的电影院在各项防控措施有效落实到位的前提下，可于7月20日有序恢复开放营业。消息公布后截至7月20日，全国预售票房已经超过150万。

电影业的复苏意味着疫情过后我国全行业复苏又迈出了重要一步。此外，相关广大业主也有留意最近非常红火的央视315晚会。在晚会披露的众多消费者所关注的典型案例中，相信某知名地产商旗下楼盘的房屋质量问题是广大装修业主最为关心的。

对此，权威装修第三方鉴定机构基于业主们的关注点，导演本次装修维权315大片，乘着电影业复苏的东风，为广大装修维权苦主一并奉上！

第一幕：多地爆发质量门！

回望过去两三年，多个知名房企被曝光的各类纠纷事件频繁出现，大多涉及到房屋品质、工程安全、物业服务、虚假宣传等问题。

无论是重庆的多个项目、因装修质量、虚假宣传等问题被投诉；广州的受暴雨影响小区负二层地下车库被淹，业主们停放在地下车库的近400台车无一幸免，直接损失数千万元；河北唐山近50人去售楼处维权房屋问题；四川南充的多位业主爆料，由于南充大雨频发，他们购置的还未接房使用的商墅房漏水严重，在多次向开发商和物业反映后，都没能解决等···

频繁出现的装修质量问题和维权事件，已让装修质量问题站在广大装修业主的对立面。网络上大量业主表示，对于装修质量的维权问题，已经从震惊、愤怒延续至无奈、麻木的境地。

第二幕：质量门背后的原因？

“高周转率”是核心原因！ “5986”快周转模式，即“拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成，产品必须六成是住宅”。三四线小城市实行“456”模式，“4个月开盘，5个月资金为正，6个月回笼资金”演绎出了堪称激进的速度。简单的几个数字变化，昭示了楼市多年以来的深刻背景，千亿巨头引领的高周转模式并未因质量问题而止步，还在加速狂奔。高周转的确可以让公司规模迅速扩大，但与此同时牺牲的却是标准化的施工流程。

而从施工角度看，周转速度过快直接提高了质量风险。出了质量问题，审查环节也因要实现高周转目标而匆匆掠过。房企为了赶工期，就会想各种各样的办法，草率通过的规划方案自然会埋下安全隐患。在“房住不炒”的强调控政策背景下，激进扩张的企业都将尝到苦果，“质量门”事件，就是万科激进扩张的后遗症。

第三幕：维权之路怎么走？

基于装饰装修行业在我国的特殊性，其既属于建筑行业的一个分支，但与建筑行业又具有差异性。目前，我国相关部门所颁发的工程类鉴定资质的适用范围主要针对大型建筑类别，市场上众多工程类第三方鉴定单位也只持有建筑类别鉴定资质。

而装饰装修工程是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。具体指建筑内部（含私人住房、商品、厂房）天面工程、地面工程、墙面工程、门窗工程、安装工程、幕墙工程、细部工程等。

装饰装修工程质量鉴定主要针对我国装饰装修工程类别纠纷案进行质量鉴定与造价评估工作。主要鉴定业务可细分为装饰装修工程质量鉴定、工程修复方案编写、工程修复方案费用编写、工程造价审核四大板块。

此外，权威装修第三方鉴定机构需入册我国高等人民法院及多省市中院对外鉴定机构委托名册，同时需要具备装修类别专门鉴定资质。并且可在相关法院官方网站中进行查询。

谢幕：维权之路怎么走？

每年“3·15”晚会都会受到消费者高度关注，“3·15”晚会不仅是消费者伸张权益的“最高光”形式，一定意义上也代表了舆论监督、社会监督保护消费者权益的“最高级”渠道。除了本文提到的装修业主维权难问题外，近几年“3·15”晚会曝光了无数典型侵权事件，都暴露了各行各业监管存在的共性问题。而本文所讨论的“装修业主维权难”问题，则凸显了我国装饰装修行业“侵权易”、消费者“维权难”的困境，日后应当引起足够的重视和警惕。

来源：今日头条