对于大部分的人来说,在当下买房都是一件非常重要的大事,经常关注楼盘的朋友都知道一栋房子总有一些楼层是非常抢手的,而有些房子又是大家都不愿意购买的,一般来说比较畅销的房源开发商都会提价售卖,而差的房源只当当作特价房打折处理。今天我就跟大家说说,售楼部里最难卖的三种房子,即使价格再便宜,劝大家最好还是不要买了,因为自己住着不舒适,以后转手也会非常困难。
第一就是客厅朝北的房子,光从选房的角度来看,朋友们最重视的就是房子的采光问题,只有采光好,房子才会宽敞明亮,住起来才更舒适。而客厅朝北的房子正好与这一观点不符,客厅一年到头都没有光照,房子会更加阴暗潮湿,长期居住在这样的环境里,可能会影响业主身体健康。
第二就是一层的中间户,一层的采光本来就很差,但中户和边户相比,采光会更差,因为中间户只有一面采光,一旦被建筑和植被遮挡,那整个房子就会很阴暗,甚至有些楼间距小的楼盘每天都需要开灯。其次一层的噪音非常大,人来人往,开关单元门的声音、脚步声以及小孩的喧哗声,窗外车流和人产生的噪音都会影响到一层住户的生活,所以这种房源即使折价十万也不要购买,在二手房市场中也是一样,基本没人会接受这种房子。
第三就是腰线层的房子,大部分人在买房时容易忽略这一点,但其实腰线的地方会遮挡采光,同时突出的部分很容易积水、积灰,时间久了雨水可能会渗透到室内,灰尘也会随风进入室内,增加室内清洁难度。另外凸出的腰线足够一个人在上面行走,所以腰线层也是失窃率比较高的楼层。
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