"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E据网友\u003Cspan\u003E曝料\u003C\u002Fspan\u003E称，福建知名房产中介——泛联房产因经营不善，严重亏损，无力经营。公司申请破产。在泛联房总部年夜 门上，已张贴有加盖公章的“关于福建泛联房产经纪有限公司申请破产通知布告 ”。落款时间为12月22日\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F65f09d43f54e4b76bcf6d5ce1cd7a715\" img_width=\"1080\" img_height=\"1440\" alt=\"一夜之间，倒闭，福州一知名中介品牌宣布破产\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E福建泛联房产经纪有限公司文件\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E关于福建泛联房产经纪有限公司申请破产通知布告 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因福建泛联房产经纪有限公司经营不善，严重亏损，导致资金链断裂，无力继续经营，公司申请破产，在此对一直以来支持和信任泛联合作门店、买卖交易客户、买卖双方泛联员工造成的损害，表示  真挚 的歉意。对于泛联公司的破产困境，公司尽最年夜 的努力，积极寻找解决计划 并期望获得 赞助 与包涵 ：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、福建泛联房产经纪有限公司法人陈志群先生目前已变卖家产倾尽全力四处举债并在外追讨债务(目前有\u003Cspan\u003E上干万\u003C\u002Fspan\u003E应收账款在追讨进程 法人在经营进程 无抽逃资金法人许诺 先签下对应金额欠条，待应收账款及筹借到资金，便分期如数兑还欠款。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、寻求梦家园集团的赞助 ，积极治谈，已与门店制定出承兑计划 步调 分群体分时间分批次已进行推进，力求将事态控制损失降低。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、若均无法接受上述两项解决计划 ，公司将提供免费的司法 咨询与援助。(律所名称：福建八闽律师事务所；地址：福州市仓山区浦上年夜 道216号仓山万达C1#楼20层：郭律师:18650078995)\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E福建泛联房产经纪有限公司\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E2018 年12月22日\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff3f1f88eb607442d900aceb098032e94\" img_width=\"849\" img_height=\"540\" alt=\"一夜之间，倒闭，福州一知名中介品牌宣布破产\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E据百度百科查询，福建泛联房产经纪有限公司于2009年6月12日在福州市鼓楼区市场监督治理 局挂号 成立。法定代表人陈志群，公司经营范围  包含 房产居间办事 ；在福建省范围  内，从事相关司法 等。企业地址为福州市鼓楼区洪山镇西环中路98号黎明万商年夜 厦501室。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E近期，有媒体报道了房产中介老板跑路，卷走多位房主 数千万购房尾款的新闻，引起社会存眷 。合同是房产交易的核心，“二手房转让合同网签”可以为消费者保驾护航。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E二手房转让合同网签，是指二手房转让合同通过住保房管局网签系统进行在线签约，包含 自行成交的网签和通过中介成交的网签。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E早在2006年，杭州就在全国率先推出了依托“以信息化网络立异 治理 增进 房地产中介行业健康成长 ”的立异 项目为基础的二手房交易转让合同网签系统。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E与新建商品房交易相比，二手房交易环节更为庞杂 ，且交易双方年夜 部分  为小我 ，弗成 控因素带来的风险更多，而网签合同能够最年夜 限度保障买卖双方正当 权益。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E纸质合同签定的风险\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E与网签相比，传统纸质合同的签订，存在以下风险和弊病 ：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E● 房源瑕疵的风险，无法核实欲购衡宇 是否为可交易房源，存在房产可能被查封、冻结等隐患；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E● 一房二卖的风险，因信息纰谬 称，存在卖方与多个买方签订多份纸质合同的隐患；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E● 房款交割的风险，因房款未通过监管账户支付，存在交易资金的平安 隐患；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E● 金融风险，不良中介和违法当事人，伪造虚假房源和虚假交易向银行骗取贷款，存在房地产信贷风险隐患。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而解决 二手房转让合同网签能够有效防止上述风险，更使买卖双方解决 交易手续加倍 快捷、平安 。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E网签的六年夜 利益 \u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E01\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E事前进行信息认证，确保交易正当 有效\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E二手房转让合同网签事前对卖方的衡宇 所有权及查封、冻结等限制交易情况进行核查，对买方的购买  资格进行核实，有效避免虚假房主 诈骗、误购限制性房产等陷阱。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E02\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E房源即时锁定，有效保障准买家权益\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E同一衡宇 只要在杭州市住保房管局网签系统签订了转让合同后，在一按期 限内无法再次签订转让合同，有效杜绝了一房二卖的风险，保障买方的正当 权益。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E03\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E联系关系 资金监管账户，防备 交易资金风险\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E二手房网签系统与资金监管账户进行了信息绑定，非经立案 的资金监管账户不得在合同中体现。交易资金由银行进行监管，有效避免了资金被侵占挪用的风险，保障消费者的资金平安 。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E04\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E实现数据共享，防备 阴阳合同等风险\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E将买卖双方网签转让合同的信息共享给按揭银行、税务等相关部分 ，让阴阳合同、虚假贷款等不正当行为无所遁形。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E05\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E提高做事 效率，推进“最多跑一次”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E做事 许诺 时间从曩昔 纸质合同时期的11个工作日缩短到网签后的一小时办结，做事 时间年夜 年夜 缩短，降低群众做事 累赘 。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E06\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E加强中介机构治理 ，有效筛除“黑中介”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E二手房转让合同网签系统与房地产经纪治理 系统对接挂钩，对违规失信中介进行公示并限制，是规范、约束和治理 中介行业行为的有效手段。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"
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