乐居财经讯近日，黑龙江鹤岗因房价跌成了白菜价而走红！双极地产在知乎回答了“如何看待鹤岗的房价跌破一千？”的问题。双极地产认为，在海外购房的进程 中，很多购房者由于信息差的原因，极易购买  像鹤岗一样的房产。双极地产测验考试 以每平米300元的鹤岗九州兴建小区为案例进行描述，希望能够赞助 更多投资者避坑。

全文如下：

近些天，相信年夜 家已经被鹤岗市300元每平米的房价刷屏了。其实在海外购房的进程 中，很多的购房者都由于信息差的原因，在海外购买  了像鹤岗一样的房产。

我们不妨开一个脑洞，如果一家公司想要把鹤岗的房产卖给外国人，他们会进行怎样的描述呢？

双极测验考试 着以本次刷屏300元九州兴建小区为案例进行描述，希望能够赞助 更多投资者避坑。英文版会在后续宣布 。

作为世界上第二年夜 经济体，中国在曩昔 40年创造  出了人类历史上最年夜 的经济奇迹。可以说，21世纪将会是属于中国的世纪。

中国经济的成长 带动了各个领域的快速崛起，从1998年到2018年，中国北京、上海等主要城市的房价涨幅高达2500%。可以说，中国的房地产是曩昔 20年全球市场中最有价值的投资。

今天我们推荐的是位于中国东北部的年夜 型城市鹤岗市的九州兴建项目。

宏不雅 角度：房价增值潜力巨年夜

相比于北京、上海，鹤岗这样一座城市可能不被年夜 多半 投资者所熟悉。但你可能不知道的是，这里是一座人口跨越 100万的年夜 城市，这一座城市的人口数就是冰岛整个国度 的3倍。

这座城市最近因为九州兴建奢华 公寓项目而受到全中国的存眷 ，这里的房价仅售43美元一平米，一整套46平米的公寓仅需要2200美元。

让我们比较 一下全球其他百万级人口的房价，德国第三年夜 城市慕尼黑，人口数145万人，中心城区房价已经跨越 了每平米9000欧元。与鹤岗相近纬度的加拿年夜 首都渥太华，人口数仅为93.4万，房价也跨越 了3000美元每平方米。丹麦首都哥本哈根仅有60万人口，中心城区房价也已经跨越 每平米2000欧元。

随着中国逐步迈入蓬勃 国度 行列，我们有理由相信，这些百万级人口的城市，房价一定会逐渐向全球同水平城市靠拢。这应该是你人生傍边 投资中国房产最佳的机会。

从经济数据上来看，鹤岗市的GDP增速在2017年高达7.3%。与之相比，其他的亚洲热门投资目的地，越南的GDP增速在2017年仅为6.8%，泰国仅为3.91%，德国仅为2.2%，美国仅为2.3%。可以说，鹤岗的经济拥有着巨年夜 的增长潜力。

仅需要1-2美元，1个小时左右，你就能够乘坐火车达到 另一个有234万人口的城市佳木斯，这里有航班直接飞往北上广深等全球的一线城市，或者是韩国首都首尔等国际城市。

2018年1月，鹤岗民用机场项目正式获批，可以想象，一旦机场项目建成，这小我 口跨越 百万的交通枢纽，必将迎来新一波的房价上涨。

微不雅 角度：黄金CBD，配套办事 健全

这样一个价格的楼盘，依照 我们理性的判断，应该地处在偏僻的郊区。但实际上，这里是鹤岗市南部重要的CBD。

这里的配套设施健全的让人震惊。社区内部配备有食品集市，足不出户就能购买  到本地 黑土出产的优质有机食材。邻近 餐馆环绕，步行1分钟就可以品尝到众多的中国美食。

300米就能达到 本地 政府；400米达到 周边幼儿园；600米达到 周边小学；距离周边的医院只有700米距离；800米就能达到 基督教堂，900米的位置就能够达到 邻近 中学；1公里达到 牙科诊所。步行10分钟范围  内有年夜 量的便利  店和台球运动场地，驾车10分钟即可达到 年夜 型购物中心和年夜 型体育场。

如此密集的基础设施，带来的生活便利  远远跨越 了任何一个同等范围 的西方城市。

度假胜地

这里夏季的最高气温只有24度，相较于地中海地区  35度的炎热夏季，这里简直避暑的天堂。

这里拥有鹤岗国度 森林公园，小兴安岭原始森林公园，可以说是探险、垂钓喜好 者的胜地。并且 本地 低廉的物价，是欧美同品级 度假景区的1/5，这里的五星级酒店价格仅需40美元一晚。

如果你是滑雪喜好 者，这里的滑雪场一天只需要10美元，即使是冬季也有丰富  而奇特 的乐趣。

这里还可以体验俄国旅游的风情，在邻近 黑龙江上的名山岛，可以近距离不雅 看俄罗斯的景致 ，品味独具特色的中俄融合美食。

生活居住

近些年，越来越多的西方人选择在中国假寓 。在这里，你完全不会因为是外国人而受到歧视，相反，你会因此获得很多的优惠，你会发明 中国人普遍愿意和外国人做朋友。

你几乎不需要担心  语言问题，中国移动互联网的成长 ，让你可以用手机就能满足订餐、叫车等基础生活需要。此外，中国遍布全国的移动网络，让你岂论 在哪里都能够使用翻译软件进行交流。

这里的物价异常 低，你只需要1-3美元就可以乘坐出租车达到 城市的任何处所 。0.2美元，你就能够买到完成一顿饭所需要的蔬菜，2美元就能够买一斤猪肉（事实上你基本 不需要自己做饭，因为1.5-2美元你就能够享受本地 美味的处所 小吃）。

中国没有收取小费的习惯，所以在这里享受各项办事 都不需要支付额外的费用。

中国医疗价格极度廉价 ，医疗价格不到美国的1/10。在很多领域，比如  说很多的外科手术方面，中国的医疗水平都居于世界的顶尖水平。

正如我们所知道的，中国的基础教育在全球都是领先水平，中国粹 生的考试造诣  在全球都处在顶尖水平。这里实行的九年义务教育制度，可以让你的孩子不消 学费就能享受到优质的教育。这里的学校都有汉语和英语课程，有的学校甚至还提供俄语课程。作为外国人，你们的孩子在中国很容易就能够申请到全球排名前100的高校。

你可能在新闻上会见到关于中国空气质量的担心  ，但鹤岗的空气质量在全年的绝年夜 多半 时间都处在优质的状态。

由于在中国枪支不正当 ，所以你完全不需要担心  平安 问题，作为外国游客，你可以宁神 的在夜间独自出门。

在这里，你可以品尝到中国各地、乃至全球各地的美食。作为中国东北的重要城市，你可以在这里享受到全世界最富盛名的东北BBQ烤肉。

这里还有很多的中国工夫 学校，在这里学习中国工夫 期间，你不需要买房，不需要缴纳房租，只需要缴纳水电费和燃气费就可以免费居住。

在中国，外国人找工作是一件异常 容易的事情，如果你是来自英语国度 的人，你可以在网上担负 英语老师陪孩子说英语，这可以让你很轻松的获得丰富 的收入。

其实很多的投资者在考察海外地产的进程 中，也会被类似的信息蒙蔽，做出了毛病 的选择。随着中国的成长 ，配置全球资产、寻找优质的投资机会是国人的必经之路。然则 在这个进程 中，选择靠谱的信息源，做出准确的判断，也是我们的投资者一定要注意的。（来源：知乎）

文章来源：今日头条(昭通热线网www.ztrxw.cn版权与免责声明：1.本网转载其他媒体，目的在于传递信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。2.如本网所转载稿件涉及版权等问题，请著作权或版权拥有机构致电或来函与本网联系，本网将在第一时间处理妥当。如有侵犯您的名誉权或其他权利，亦请及时通知本网。电话：0870-2156588 邮箱：信箱：569098112@qq.com。本网在审慎确认后，将即刻予以删除。3.本网原创文章未经允许,私自转载者本网保留追究其版权责任的权利。转载请注明来源昭通热线网www.ztrxw.cn）