小编我工作认识的一对夫妻，决定贷款买套房子，这样也便利 生活和工作。但房价实在太贵，于是就考虑买个二手房，再改革 一下，房产的销售人员却建议夫妻俩选择双拼户型，还能有2个房产本本，买1套相当于买2套，价格可低不少！

不太懂的夫妻俩把这事告诉  了他懂房产的朋友，朋友一听是双拼户型，坚决劝导两夫妻买什么户型都别买这种！

夫妻俩：为什么呢？价格低还有2个房产证呢！

朋友：一看就不了解这种户型特点，还傻傻以为捡到年夜 廉价 ，对于懂房产的人一眼就能识破这种拼接的户型不足！

这种拼接户型，在08年时候比较  流行，上下左右户型都不一  样，一般在形式上分为平面合拼户型和立体合拼户型。

平面合拼户型：就是指一个楼层相邻的户型进行拼接；

立体合拼户型：就是指上下两层的两个户型进行拼接。

其时 主要是受"90/70"政策的影响，90平米以下的户型必须  占到70%，然则 市场上对于年夜 户型需求很年夜 ，这时候开发商想到了拼接户型的方法 ，这样户型面积就年夜 了，解决了一些市场上的需求。

虽然说这种拼接户型是受政策的影响下产生  的，总体上具有价格低、面积年夜 以及还有2个房产证的优势，然则 朋友看来，劣势要年夜 于优势：

劣势：

给购买  者带来"购买  "困难

在一些有"限购令"的城市，购买  者是没办法  同时购买  2套房子的，所以拥有2套房产证的拼接户型自然在限购令下是不受年夜 家欢迎的。

购买  的手续庞杂

虽说2个房产证拥有2套房，然则 购买  的相关手续和合同资料就会变得比较  庞杂 ，处理  起来比较  困难。

拼接的户型不如单个户型合理

2个户型拼接在一块，存在设计不合理得问题，回头住进去有你头疼！

最后两夫妻决定相信朋友，不选择这种拼接的户型，重新再去其余 楼盘看看。年夜 家买房的时候，遇到这种拼接户型，一定要"三思"之后再决定是否购买  ！

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