各城市“大力发展住房租赁市场”的举措竞相出现，纷纷提出将大力发展住房租赁市场；加大对市民的公租房保障力度；量体裁衣发展共有产权住房。同时要求完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例。

租赁产业链条蕴藏的宏大市场空间吸引了各路企业纷纷规划。其中，最受注目的是房地产企业与银行业陆续进驻。截至目前，已有20多家百强房企启动长租公寓中长期发展战略；中信银行、建设银行、工商银行已携千亿资金接踵进场。

但是目前市场上的长租公寓大多是轻资产，产权并非掌握在运营方手中；再加上房源改造和后期运营需求投入较高费用，让这类公寓的投资报答率极低，行业盈利程度平均在2%左右。再加上长租公寓需求面对的还有中国房地产市场的理想：租售比偏低。北上广深这四个一线城市分别需求73年、72年、67年、59年才能完成回本。

相对较低的利润和较长的回本期，导致了很多房子都是一装修完马上就出租，而由于一线城市房源紧张，一推出便遭到哄抢，根本不会去思索房子能否合适寓居，等到住出来了，身体不适才发现成绩，那就为时已晚。

当前房屋污染中次要成绩便是甲醛超标，甲醛是什么？
甲醛是一种无色、有激烈刺激性气息的气体。易溶于水、醇和醚。甲醛在常温下是气态。新房装修后产生甲醛的来源包括地板、家具、墙面漆等，尤其是不合格的劣质产品更会加剧甲醛等室内污染物超标。甲醛的释放期长达好几年，通常的做法是常常通风，加上空气污染器、种植绿色植物等辅助手腕。《室内空气质量标准》规定了室内甲醛标准为0.1 mg/m3（1小时均值）

那么甲醛超标会有什么危害呢？
甲醛超标次要有三点严重危害：
1.致敏作用：皮肤直接接触甲醛可惹起过敏性皮炎、色斑、坏死，吸入高浓度甲醛时可诱发支气管哮喘。
2.刺激作用：甲醛的次要危害表现为对皮肤粘膜的刺激作用，甲醛是原浆毒物质，能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。
3.致渐变作用：高浓度甲醛还是一种基因毒性物质，长期吸入能够诱发癌变。

租房时如何避免甲醛含量超标？
（1）尽量不要选择第一次招租的房子，第一次招租的房子普通都是刚刚装修过，甲醛含量必然比那些曾经租住过很久的房子高，切勿贪图房子的新而忽略了本人的身体健康。

（2）看房时感觉房子有刺激性滋味，喉咙不舒适。甲醛是有刺激性气息的气体，通常状况下超标是可以经过嗅觉感觉出来的，不然呆一段工夫喉咙也会感觉不适，当甲醛浓度大于0.08毫克/立方米时可惹起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、胸闷、气喘等症状。

（3）运用空气甲醛自测盒，运用时，打开测试盒，并把测试盒中的液体置于待检测环境中40分钟。然后，将检测盒中的液体颜色与甲醛显示卡停止比较，即可得出被检测空气中的甲醛浓度范围。

最后
一线城市购房不易租房也不易，切勿贪图便宜或者一时的方便而去选择那些刚装修完的房子。有关部门也应该早日出台政策完善室内装修污染的监管空白，置信在租赁机制不断完善下，我们将来的租赁住房也将更有质量愈加便捷。

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