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发表于: 2017-8-4 18:10:48 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览

现在农村正在进行一项大的变革,政策也不断变化。农民的宅基地和承包地都要进行确权,很多农民不明白确权是什么,简单的说,确权就是将农民手中的宅基地和土地使用权的隶属关系规范化、合理化,让其具有法律效应。村里的土地是属于农村集体经济组织的,但土地的承包经营权却归农民所有。

随着农村经济的发展,一些农民外出打工挣了钱,很多考虑到城市买房定居,有的为了孩子读书的需要,将户口也从农村迁出去了。那么这些将户口迁出去的农民不免有点担心,以前户口都是和土地挂钩的,户口已经不在农村了,老家的土地是否会被村集体回收?

在这里告诉广大农民,如果你的土地已经完成而来确权,那么即使将户口迁出,村集体也是无法收回你的土地的,因为土地确权之后就受到法律保护了。所以如果你要迁出户口,一定先要保证土地确权工作已经完成,这样才能继续享有农村土地承包权。

另外广大农民还要注意,土地确权都是有一定期限的,一旦确权到期后,这类将户口已经迁出农村的农民以后就不再拥有继续承包经营的资格了。土地的所有权是农村集体经济组织,你的户口迁出之后,就已经不再是集体经济组织的成员了,因此无法继续享受再承包经营的权利。
除此之外,以下这两种情况村集体是有权收回土地的,一种是举家户口迁到地级市以外的地方,另一种是承包人死亡,按照继承法无法继承的,这两类土地村集体都会依法进行回收,然后再根据需要重新进行分配。


土地确权对于广大农民来说是一件非常重要的事情,土地确权完成之后,会给农民颁发土地确权证,有了这个证件,农民在进行土地流转以及土地贷款等方面就容易多了。



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