2017已经过去一半
上半年
最让人惊讶的是威海房价，
飙升速度真可谓是“一路高歌”！
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上半年，全国排名靠前的40家房企累积销售额达21143.56亿元。同比增54.5%。超2.1万亿的销售额，大部分来自于三四线城市。

威海楼市的火热程度真是无法形容，
感觉价格噌噌蹭如坐上了火箭一般！

威海房价上涨的“内幕”是什么，到底买是不买？
房价飙升的威海，暴涨背后的故事
任何事件存在或者更迭的背后，一定有它的原因。

威海房价飙升“内幕”请看这里：
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1.一二线城市的调控，让三四线城市“有机可乘”。正是由于一二线城市的天价房价，使三四线城市居民的财富大幅缩水，威海房价的上涨可以说是一次补涨。
2.青岛都市圈的限购，火了我们的大威海。青岛买不了，只能就近买。涨幅的确与之有关系。
3.好地段的中高档房子已无房可售，导致稍偏点的房子新一轮猛涨。例如泰和府，万象城，华发九龙湾，这在去年基本销售完毕。剩余部分被房产中介炒到上万，致使大家觉得涨幅较大，难以接受。
4.恒大的开盘。无疑给周围其他楼盘有了“可乘之机”，附带着跳跃式上涨。
5.五月份，软银集团与威海经区服务外包项目合作协议签约仪式，日本软银集团服务外包基地正式落户我市，这也是建市以来威海最大的服务外包基地项目。
6.城铁开通打造省内2小时交通圈，威海的交通越来越发达。

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买房真得拼了！
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虽然这些“内幕”让我们明白，房价上涨是必然趋势，但是，购买依然需要我们保持足够的冷静和理性。
1、理性选择区域，更看重居住方便和学区的划分。看海不是唯一衡量适宜居住的标准，毕竟威海不算大，一辆代步车去哪都不是事儿。
2、这一轮的涨幅主要是经区热门商圈新房。二手房涨幅算太大，刚需手头又缺钱的可以考虑二手房。
3、近一轮涨幅较大，可能会停滞一段时间。短期内房价不太可能有较大的改变。根据自己的条件，保持足够的理性，不要人云亦云。

可我还是买不起房陈都灵 - 锦绣未央

请看8月房价走势：




从房价走势上看从3月至今一直上涨
三四线城市现在要不要买房？

在一二线城市调控的背景下，炒房者们蜂拥到了三四线城市，大部分三四线城市不限购、不限贷、不限售。炒房者们开始组团买进房产，囤积居奇，抬高房价，让真正的买房人痛苦不堪。

一般来讲，炒房者喜欢三四线城市的原因是这里房价便宜，热点区域比较集中。无论以后这样的城市发展前景如何，只要短时间控制住了大部分房源，那么房价肯定在大家的抢购中越来越高。
炒房者的大量聚集买入的同时，真正的买房者确怨声载道。去库存困难的三四线城市，无缘无故的火爆了起来。
开发商们也都从不温不火的一二线城市离开，然后不约而同的涌向三四线城市。疯狂拿地，捂盘销售。

买房之路漫长而艰辛，
小编今年也想买房，
看着一路疯涨的房价，
小编也很纠结，
我现在到底是该买还是不该买？
小伙伴们给个建议吧！

来源：威海广播电视台