假如说后期对于将来楼市下行的趋向还有点疑惑的话，如今是真正的末尾阴暗了。连准确预测房价走势10年的看涨派大佬任志强近日都末尾改口了。各位关注任志强的购房者都知道，过去按他指示买房的人，如今都曾经不再为房子而操心了。

就在往年财经年会上任志强再一次直抒己见的大胆预测说，中国将来房地产市场还能再大干25年，这让本来曾经在市场中深套的炒房投资者们好像又看到了转机。不过，令人意想不到的是任总如今也没有年轻时的执着了。
任志强最新的言论以为，假如后期楼市政策还在持续的话，那么2018年将是开发商迎来资金紧缺的时分，为什么这么说？由于纵观往年各大房企的数据我们都清楚，销售额都是非常的不错，所以一时半会儿开发商手上还有资金来缓解目前的压力。

但从往年末尾，银行方面的政策也在不断的收紧，将来开发商融资也会变得越来越难，假如政策保持不变，明年开发商将会进入资金下行的压力，那么投资和销售也都将遭到影响，销售方面除了有市场带来的压力也有政策上的限制。
所以这样一来开发商就只能硬撑了，但是卖不出去房子是需求耗资金成本的，等到开发商资金不够的时分就会采取降价或者低价卖房，但这也不表示开发商亏了，毕竟降价或者低价卖房开发商还是有得赚，只不过是赚多赚少的成绩。

在房屋库存上也会逐渐的添加，虽然有报告称往年全国很多城市的商品房库存量曾经基本完成，但是新建商品房的数量可是有增无减的，所以将来还会有源源不断的房子入市，那么在热度逐渐退避的三四线城市来说，压力就愈加显现了。

按照目前的形势再加上专家们基本分歧的言论，2018年或许真的是楼市的拐点。中原地产首席分析师张大伟也一再表示，将来调控的重心会继续往市场照旧火热的区域转移，而一线城市如北京等地区估计2018年成交量会继续保持低迷形状。

文章来源：今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)