从相识三亚的那刻起，它就在我们心里占据一席之地。关于三亚的向往，有时就像海子的诗——“我有一所房子，面朝年夜 海，春暖花开”；有时就像不经意间哼唱而出的惬意曲调；有时就像片子 里令人惊叹的美景......

想要一所海边的房子，躺在床上抑或窝在摇椅里，就能看见年夜 海的蔚蓝。面朝年夜 海、春暖花开的惬意小日子，是心中梦想。

清晨，悠悠的海风穿堂而过，当第一缕阳光溜进房间，伸个舒服的懒腰，完美的一天就这样开始了。

有海景相伴的厨房里，亲手准备早餐也是一种享受，小瑰宝 总喜欢光着脚丫来餐厅，一家人快乐用餐的时间，总有一种爱的味道。

在美味早餐后，下了楼就是花园，出了门就是沙滩，在暖暖的沙滩上，发发呆也感到 无比美好。由沙滩一眼望出去，天空湛蓝、年夜 海蔚蓝、浪花浅蓝，看一万次这样的画面，也都有一秒就被吸引的感到 。

海边的晚霞总是有万千姿态，像喝醉酒的诗人写下的，狂放而绚丽的诗。

入夜时伫立阳台，与蒙了一层面纱的山海撞个满怀，静看山尖的星、海上的月，就算有坏情绪也都变得渺小了。

当然，屿海的海，不只有面朝年夜 海的悠闲，更藏着无数种趣事与享乐方法 ，叫人怎么样都有好心情，怎么样都心怀眷恋。

这年夜 概就是我能想到的海景房最美的样子！那么....
何为海景房？

顾名思义：能看到海景的房子。

海景房依据 距离海滩的位置远近分为“一线”“二线” “三线”海景房。

“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接不雅 海的房子。

“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。

800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房依据 用途又分为酒店式公寓、养生住宅、不雅 景豪宅等。

关于海景房的风水学

从中国传统风水中普遍讲究的宅居不雅 来说，风水好的处所 是人才辈出的处所 。因此，年夜 家可以理解为何众多的名人、官员、富豪都邑 选择在湖边、海滨、山间，尤其是三面环水的地形地段建造或购买 别墅或豪宅。

因为这种地形最有利于聚集生气，所谓“山环水抱必有气”、“辽阔海面任鱼跃”正是这个意思。

中国有句俗语说“地灵人杰”，也注解 地舆 环境优越的处所 往往容易收支 才。所以，有着冬暖夏凉的气候以及清澈湛蓝的海水，即是一块风水宝地。

关于海景房的度假需求

随着生活水平的提高与改良 ，文化知识的普及以及对自身生活素质的追求，年夜 众视野与眼光加倍 开阔。

特别是进入冬季内地严寒无比，且雾霾重重，出于对养生养老的需要，普通老庶民 开始对三亚滨海度假房产生  了兴趣与需求，也希望能够在空气清新的三亚海边拥有一套避暑或避寒的房子。

海景房的稀缺性与弗成 估计 的价值

01稀缺性

2017年国度 海洋局印发《海岸线掩护 与利用治理 办法  》(以下简称《办法  》)，《办法  》提出，建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。

中国海岸线全长1.8万公里，岛屿海岸线1.4万公里，人均海岸线不足1.3厘米，其中有很多都是滩涂和礁石，还有一些海滩人类基本 无法接近。因此，宜居海岸线愈发珍贵，那些海岸沿线的建筑也变得极其稀有。

02弗成 估计 的价值

中国保有35%原生态海岸线，将不再批复土地建设海景房！这意味着现有一线海景房，一旦卖完，以后有钱也很难买到了！购买  海景房实际上是购买  永不再生的海资源，目前仅有的海景房，升值潜力弗成 估计 ！

海景房实质 是房产，但它满足的却不仅仅是居住的需求。人们越来越多、越来越高的养生、养老、度假需求的释放，加上三亚海景房成为海岸线稀缺资源，三亚房价弗成 预测。

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