近日，一则“房价一夜回到束缚前，华润置地广场刷爆长沙人的冤家圈！”的音讯引发了很多网友的关注。
12月13日晚，“明天华润置地广场收盘认筹，5500元/平，3号地铁旁！”的音讯刷爆冤家圈。今早，华润置地广场的售楼中心摩肩接踵，全是等待缴纳保证金等待认筹的购房者，门外也排起长长的队伍。华润置地广场这次忽然推出低价房，一夜之间火爆长沙，购房者蜂拥而至。

在此之前，华润置地广场公寓在售均价为8000—8800元/平，如今为何还会“自降身价”，房价降至5500元/平？除了低价，它凭什么让购房者纷至沓来？
华润置地广场地处开元东路与东六线交汇处东北角，这几年周边商业发展迅速，万象汇、吾悦广场、梦乐城都在附近，项目本身也自带大面积底商。同时，项目正对着地铁3号线的星沙文体中心站点。据悉，地铁3号线将于2018年守旧，补偿了该片区交通不便的优势。价低、配套好、交通便利等吸引广大购房者前往。但是，众所周知，星沙的发展稍晚，速度也不算很快，其后天起步的教育资源是片区最大短板，项目附近虽有金鹰小学、特立中学、松雅湖中学等，但是间隔都不近，也不算优质。

位于华润置地广场东边的深业睿城均价8000元/平，间隔稍远的恒 大翡翠华庭均价6680元/平，湖湾世景均价7400元/平，地位相对较偏。放眼望去，华润置地广场的价格实属这区域最低，地位也较优越。

均价8500忽然降到5500，怎样降得如此火急火燎，这到底发生了什么？不由让人想到前天南京地王楼盘崩盘音讯，而今美联储加息、缩表又减税，而且至少还要加两年！有些房企的确急了…
在不久之前长沙还是“一房难求”的形状。
10月27日，长沙保利天禧摇号售房，住建委全程监督，楼盘认筹引千人排队300套房源。
11月20日至22日，北辰三角洲停止认筹，首日就有超过500人排队，最终共2298组认筹，房源数167套，中签率仅为9.5%，创长沙市场最低中签率纪录。
12月7日，万科里金域国际在长沙公证处停止了三期14、15、16号栋住宅产品的公开摇号，现场推出的460套房源，当时认筹达到2011组。
一夜之间，长沙楼市房价真的要降了？
前不久，地处东四路黄金地位的星沙悦和城被疯抢，均价6500元/平，旁边的二手房已卖到九千，甚至一万，倒挂比例超过40%。
如今，华润置地广场推出均价5500元/平的房子，再次刷爆大家的冤家圈，售楼处挤得风雨不透，售楼人员电话被打爆。

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