买房不易，申请自住房也没想象中简单，自住型商品房是北京市2013年推出的一种新的保障房类型，它是一个不管是不是京籍都可以申请购买的自住型商品房，下面本篇文章为大家分享了关于“单身申请自住房的条件是什么?自住房和普通住宅的区别”的内容，欢迎阅读。

　　单身申请自住房的条件是什么?

　　北京自住房申请条件

　　1、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

　　2、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

　　3、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　5、非京籍家庭申请自住房需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房;

　　自住房和普通住宅的区别

　　1、价格差别：

　　从2013年开始，北京市开始推行自住房，自住房定位为中低价位，政策强制要求自住房价格比同地段、同品质的商品房低30%左右。

　　2、户型差别：

　　自住房建筑面积以90平米以下户型为主，最大也不能超过140平米。

　　3、购买条件差别：

　　目前由于北京普通商品房的限购政策，自住房的购买条件与其相同。不过，自住房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，详情可自行查阅北京市住建委官网。

　　4、转让限制：

　　自住房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳30%的土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房。

　　以上就是关于“单身申请自住房的条件”的内容，希望对大家有所帮助。

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