近些天，相信年夜 家已经被鹤岗市300元每平米的房价刷屏了。其实在海外购房的进程 中，很多的购房者都由于信息差的原因，在海外购买  了像鹤岗一样的房产。

我们不妨开一个脑洞，如果一家公司想要把鹤岗的房产卖给外国人，他们会进行怎样的描述呢？

双极测验考试 着以本次刷屏300元九州兴建小区为案例进行描述，希望能够赞助 更多投资者避坑。英文版会在后续宣布 。

作为世界上第二年夜 经济体，中国在曩昔 40年创造  出了人类历史上最年夜 的经济奇迹。

可以说，21世纪将会是属于中国的世纪。

中国经济的成长 带动了各个领域的快速崛起，从1998年到2018年，中国北京、上海等主要城市的房价涨幅高达2500%。可以说，中国的房地产是曩昔 20年全球市场中最有价值的投资。

今天我们推荐的是位于中国东北部的年夜 型城市鹤岗市的九州兴建项目。

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宏不雅 角度：增值潜力巨年夜

相比于北京、上海，鹤岗这样一座城市可能不被年夜 多半 投资者所熟悉。但你可能不知道的是，这里是一座人口跨越 100万的年夜 城市，这一座城市的人口数就是冰岛整个国度 的3倍。

这座城市最近因为九州兴建奢华 公寓项目而受到全中国的存眷 ，这里的房价仅售43美元一平米，一整套46平米的公寓仅需要2200美元。

让我们比较 一下全球其他百万级人口的房价，德国第三年夜 城市慕尼黑，人口数145万人，中心城区房价已经跨越 了每平米9000欧元。与鹤岗相近纬度的加拿年夜 首都渥太华，人口数仅为93.4万，房价也跨越 了3000美元每平方米。丹麦首都哥本哈根仅有60万人口，中心城区房价也已经跨越 每平米2000欧元。

随着中国逐步迈入蓬勃 国度 行列，我们有理由相信，这些百万级人口的城市，房价一定会逐渐向全球同水平城市靠拢。这应该是你人生傍边 投资中国房产最佳的机会。

从经济数据上来看，鹤岗市的GDP增速在2017年高达7.3%。与之相比，其他的亚洲热门投资目的地，越南的GDP增速在2017年仅为6.8%，泰国仅为3.91%，德国仅为2.2%，美国仅为2.3%。可以说，鹤岗的经济拥有着巨年夜 的增长潜力。

仅需要1-2美元，1个小时左右，你就能够乘坐火车达到 另一个有234万人口的城市佳木斯，这里有航班直接飞往北上广深等全球的一线城市，或者是韩国首都首尔等国际城市。

2018年1月，鹤岗民用机场项目正式获批，可以想象，一旦机场项目建成，这小我 口跨越 百万的交通枢纽，必将迎来新一波的房价上涨。

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微不雅 层面：黄金CBD

这样一个价格的楼盘，依照 我们理性的判断，应该地处在偏僻的郊区。但实际上，这里是鹤岗市南部重要的CBD。

这里的配套设施健全的让人震惊。社区内部配备有食品集市，足不出户就能购买  到本地 黑土出产的优质有机食材。邻近 餐馆环绕，步行1分钟就可以品尝到众多的中国美食。

300米就能达到 本地 政府；400米达到 周边幼儿园；600米达到 周边小学；距离周边的医院只有700米距离；800米就能达到 基督教堂，900米的位置就能够达到 邻近 中学；1公里达到 牙科诊所。步行10分钟范围  内有年夜 量的便利  店和台球运动场地，驾车10分钟即可达到 年夜 型购物中心和年夜 型体育场。

如此密集的基础设施，带来的生活便利  远远跨越 了任何一个同等范围 的西方城市。

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度假胜地

这里夏季的最高气温只有24度，相较于地中海地区  35度的炎热夏季，这里简直避暑的天堂。

这里拥有鹤岗国度 森林公园，小兴安岭原始森林公园，可以说是探险、垂钓喜好 者的胜地。并且 本地 低廉的物价，是欧美同品级 度假景区的1/5，这里的五星级酒店价格仅需40美元一晚。如果你是滑雪喜好 者，这里的滑雪场一天只需要10美元，即使是冬季也有丰富  而奇特 的乐趣。

这里还可以体验俄国旅游的风情，在邻近 黑龙江上的名山岛，可以近距离不雅 看俄罗斯的景致 ，品味独具特色的中俄融合美食。

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生活居住

近些年，越来越多的西方人选择在中国假寓 。在这里，你完全不会因为是外国人而受到歧视，相反，你会因此获得很多的优惠，你会发明 中国人普遍愿意和外国人做朋友。

你几乎不需要担心  语言问题，中国移动互联网的成长 ，让你可以用手机就能满足订餐、叫车等基础生活需要。此外，中国遍布全国的移动网络，让你岂论 在哪里都能够使用翻译软件进行交流。

这里的物价异常 低，你只需要1-3美元就可以乘坐出租车达到 城市的任何处所 。0.2美元，你就能够买到完成一顿饭所需要的蔬菜，2美元就能够买一斤猪肉（事实上你基本 不需要自己做饭，因为1.5-2美元你就能够享受本地 美味的处所 小吃）。

中国没有收取小费的习惯，所以在这里享受各项办事 都不需要支付额外的费用。

中国医疗价格极度廉价 ，医疗价格不到美国的1/10。在很多领域，比如  说很多的外科手术方面，中国的医疗水平都居于世界的顶尖水平。

正如我们所知道的，中国的基础教育在全球都是领先水平，中国粹 生的考试造诣  在全球都处在顶尖水平。这里实行的九年义务教育制度，可以让你的孩子不消 学费就能享受到优质的教育。这里的学校都有汉语和英语课程，有的学校甚至还提供俄语课程。作为外国人，你们的孩子在中国很容易就能够申请到全球排名前100的高校。

你可能在新闻上会见到关于中国空气质量的担心  ，但鹤岗的空气质量在全年的绝年夜 多半 时间都处在优质的状态。

由于在中国枪支不正当 ，所以你完全不需要担心  平安 问题，作为外国游客，你可以宁神 的在夜间独自出门。

在这里，你可以品尝到中国各地、乃至全球各地的美食。作为中国东北的重要城市，你可以在这里享受到全世界最富盛名的东北BBQ烤肉。

这里还有很多的中国工夫 学校，在这里学习中国工夫 期间，你不需要买房，不需要缴纳房租，只需要缴纳水电费和燃气费就可以免费居住。

在中国，外国人找工作是一件异常 容易的事情，如果你是来自英语国度 的人，你可以在网上担负 英语老师陪孩子说英语，这可以让你很轻松的获得丰富 的收入。

其实很多的投资者在考察海外地产的进程 中，也会被类似的信息蒙蔽，做出了毛病 的选择。随着中国的成长 ，配置全球资产、寻找优质的投资机会是国人的必经之路。然则 在这个进程 中，选择靠谱的信息源，做出准确的判断，也是我们的投资者一定要注意的。

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