深圳有位孤寡老人蔡某某，因生前没有留下遗嘱，去世后他名下的一套房产就酿成 了无主房。4 月 16 日，深晚记者获悉，深圳市司法局就该套 " 无主房 " 依法申请启动司法确认法度模范   ，法院开庭审理后明确产权归属 , 将该物业 70% 的产权收归国有。

2017 年 9 月，深圳市司法局司法 参谋 室在工作中，发明 罗湖区都会 名园的一处物业存在疑似无主房产的情况。经进一步了解得知，该房产归属罗湖区村民蔡某某名下。蔡某某膝下无儿无女，年老后投奔侄女，由侄女为他养老送终。依据蔡某某生前签订的拆迁赔偿协议，这套回迁房归他名下所有，但该套回迁房是在蔡某某去世后才建成安顿 。于是，蔡某某侄女向法院提起诉讼，要求分派 该房产的份额。考虑到蔡某某侄女对蔡某某生前尽了扶直 义务，并为他解决 丧葬事宜，深圳市中级人民法院审理后，判定蔡某某侄女获得回迁房 30% 的房产份额，剩余 70% 的房产份额无主。

剩余 70% 的无主房产该怎么处理 呢？深圳市司法局司法 参谋 室研究相关司法 律例 、搜集全国类似案例，认真剖析 研判后，最终确定该套无主房应适用《中华人民共和国继承法》第三十二条 " 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国度 所有 " 之划定 。

2018 年 1 月 2 日，深圳市司法局司法 参谋 室署理 深圳市政府，依法向罗湖区人民法院提出认定无主家当  申请。同日，该院受理该案。2018 年 2 月 1 日，罗湖区人民法院在《人民法院报》刊登 " 关于认领罗湖区都会 名园某某房的通知布告  "。一年通知布告 期满之后，该房产份额仍然无人认领。2019 年 2 月 20 日，罗湖区人民法院开庭审理此案，一审判定涉案房产 70% 份额归国度 所有。（被采访单位  供图）

深圳晚报记者 伊宵鸿 通讯员 司新宣 葛俊 编辑   徐斌


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