初次置业的各位在选择刚需房源的时分能够内心有许多的痛苦，由于百姓买房，有的可是父母终身的积蓄，又由于要立足在这个城市，工作和休息所得，刚好够还房贷，养家糊口，所以在选房的时分思索的慎重再慎重。不必担心，我将会把本人五年的工作阅历逐渐的为大家基础困扰。

方向在哪儿

在思索买房的时分，初次置业能够思索的要素有很多，例如，房价，地段，周边配套，交通，医疗，学校等等这些要素在里，但是当我们真正去地产售楼处看房的时分，没有完全满足置业者需求的好地段，往往都是只满足其四五，或者六七成，（这是为什么呢，嚎！）所以我们在选房的时分就要好好思索，侧重选在本人最需求的元素，然后给本人定一个大致的方向去选房源。

我们先以年轻置业者为例，初次置业者，大多都是年轻人，而且都是未结婚的年轻人，选房的标准是，房价适中，交通便利的地方，最好是能一站式到达本人工作的地方。我的建议是，假如没有自用的车，思索公交线路多，最好是有地铁出口的地方，由于普通新房都是在新区建设，新区建设不够完善，选有公交线路，或者将来接近地铁最近的地段房价也有走高的趋向，让您将来几年思索换房的时分，二手房可以好出手，也能卖个好价钱。
选好地段之后，我们会发现，异样地段有时分会有两家，或者三家以上的楼盘可以供我们选择，这个时分我们就会犯难，不知道怎样选择为好，由于在选择的时分，不同的地产商会打出不一样的广告，有以价格点吸引购房者的，有用小区特征吸引购房者的，有用配套吸引的，大家不用为难，由于，我会告诉大家怎样能从售楼员的口述中选择最合适你的房源。
第一点，开发商的实力，开发商有外来的开发商，也有本土的开发商，不要以为外来的开发商实力就会很雄厚，在这里，为了避免由于开发商实力的缘由而出现人去楼空的事情发生，要去网上查询开发商曾经开发过什么样的楼盘，以前的楼盘是什么类型的，开发周期是多长工夫，等等，不要去看一些负面的旧事，由于地产做大了，或多或少会有些纰漏的地方，不要由于一个负面的音讯，而影响了你置业的方向，多去了解开发商的历史，对您的置业风险降低率会大大提高。
第二点，我们要选择我们合适我们的户型，无论多少家地产商，户型普通有相似的，但是没有相反的，对吗？在这里我不建议初次置业者购买期房，次要是，期房有一定的风险跟您想象的户型不太一样。为了避免，建议购买现房，或者准现房。

第三点，开发商所开发的此处房源的特点，比如，用料，房子的门窗等次要卖点，由于这些跟你毫不相关。
第四点，物业管理，这是作为将来业主的你，最关键的选择之一，由于一个好的物业真的能为业主处理很多事情，让您住在这个小区安全舒心，不是那种烂物业，只是为了收取物业费。有些时分，物业的事情...你懂得...
好了，当您预备买房的时分，先思索这几点，由于这些要素会让费去很多工夫去思索，我将在之后，告诉您，买房的方式和方法。

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