近日，玻璃大王曹德旺又狠批了一通高房价：“房子用来住的，我以为这句话说得非常正确”。曹德旺还以为：“城市是市民的城市，不是你有钱人的城市，是在这里住的市民的，这是属于他们的。城市是市民的城市，中国是中国人的中国。”这是自过去三年来，曹德旺最狠的一次怒怼国内房地产泡沫。
早在2014年9月，曹德旺也异样表达过对房地产不满：“老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱人都有几套房子，剩下的人需求房子但却没钱买。如今都没有钱他当前怎样能够有实力再从你手中买了去？因此炒房者都知道这个皇帝新装游戏，只是大家都不愿拆穿，怕房地产跌上去，而你不断把房子捏在手上，拿到赔本也无人买。”
其实，作为先进制造业的代表，曹德旺怒怼边疆房地产也不足为奇。一方面，前些年央行货币宽松，但是大量资金都跑到了房地产业，特别是2015年“330”新政末尾，住房贷款年增量从1万多亿到2万多亿到2016年的5万亿。实体制造业却仍面临融资难、融资贵之苦。显然，这会形成一边是房地产泡沫收缩，另一边是制造业持续低迷，处于半死不活地步。

另一方面，国内制造业成本上升，一些企业无法选择出国办厂。房价下跌最终会传导到实体产业的消费、流通、人力各方面成本上。实体产业成本最终又会影响到一国的投资吸引力和国际贸易才能。三年前曹德旺就谈到本人搬迁工厂的缘由：国内动力价格和劳工价格下跌。
从目前状况来看，中美制造业之间成本差距正在减少。美国的休息力成本仍比中国高，蓝领（工资成本）是中国的8倍，但美国的优势也非常分明，比如“土地基本不要钱”，“电价是中国的一半”，“自然气只要中国的1/5”，税收方面，中国制造业综合税负比美国高35%。假如再加上美国政府给企业的所得税减收方案，美国对于投资资金的吸引力更上一层楼。
理想上，也并不是曹德旺怒怼边疆房产，实业界的大佬们也都曾中国高房价表达不满。华为任正非、华大基因的汪健、光启的刘若鹏，也纷纷呛过了高房价。互联网圈，马化腾五年前就吐槽房价高，马云表示8年后房价如葱。雷军表示曾发誓要让房价降三分之一。在这些经济圈内的大佬们看来，房地产一个行业都把社会财富给榨干了，其他行业该怎样混呢？
对此，笔者以为，中国房产既有商品属性，也关乎民生，而这样的特殊商品，是相对不能用来投机炒作的。将来中国经济要健康可持续发展，一定离不开实体经济，而实体经济将来的兴衰才关乎到我国国运的昌隆。
试想，假如大家都把国运寄托在了房地产泡沫持续增长身上，那么结果一定难以悲观。所以，曹德旺趁着房价出现拐点调整之时，怒怼国内房地产畸形发展，希望房地产片面降温，实体经济投资环境可以得到改善。

与此同时，以任志强为代表的一派以为，这些年人们的支出程度在不断上升，大家的生活程度不断改善，一二线城市的高房价一定有其存在的理由。而且任志强还奉劝迟疑者，如今赶紧抄底买房，由于将来房价趋向还是下跌，如今不买房过几年房价又会翻几番，届时会愈加后悔买不起房了。
在任志强看来，房地产兴衰也关乎中国国运，在中国谁也承受不起房地产长期衰退的后果。第一，地方政府严重依赖于土地财政，房地产业要是不行了，土地财政一定难以为继，而地方政府这些年的债务率持续上升，危机迸发迟早会来。
第二，房地产业衔接着上下游十几个行业，处理了成百上千万人的失业成绩，假如房地产这个支柱产业倒了，失业成绩该咋整？第三，每年银行的新增信贷中有40至50%流向了个人房贷和房企，假如房地产真的垮了，那银行业坏账率将会直线上升后果将不堪想象。更要命的是，中国影子银行的风险也会集中迸发。

一边是曹德旺怒怼房地产业，以曹德旺为代表的企业家以为，中国经济的将来还得靠咱实体经济，房地产业玩虚的东西，终究难以承担起支撑中国经济发展的大任。而另一边是任志强则以为，如今的房地产牵扯的各方的利益太多，假如真的要把高房价给打落，中国就会发生系统性金融和经济危机，谁也别想落得个好结果。
实践上，中国从一末尾就应该构成，房地产与实体经济 “两翼齐飞”助力经济发展的效果。同时房地产因关乎民生（拥有寓居属性），本应建立长效保障机制，但是在1998年房改时只顾推进市场化进程。这就导致近二十年来房地产与国内实体经济之间不协调发展。
就是房地产是强者愈强，实体经济是弱者赢弱。中国经济走到目前这一步，也只能是在支持曹德旺为代表的实体经济发展的同时，也要确保短期内避免各地出现房价大起大落，这样会影响到金融体系的安全。
应该说，以曹德旺为代表的实体经济中国经济可持续发展的支柱，是关乎我国经济长期健康与否的国运。而像任志强以为，房地产牵扯各方利益太多，谁也负担不起房地产低迷责任。对此，我们以为，既要不断改善实体经济的投融资环境，保证长期国运持续不衰。又要避免短期内发生系统性金融风险，这对于我国政府来说，的确是到了考验智慧的时分了。
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