开盘：是指楼盘建立中获得了“销售许可证”能够合法对外宣传预销售了，为正式推向市场合进行的一个隆重的活动，就向某酒店开张营业了一样。什么是楼市开盘？开盘是楼盘销售历程中的一个重要节点，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志。

假如你购置的是期房（即楼房正在施工中），开盘个别只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法马上入住的。
假如你购置的是现房，个别在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。

现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必需开始销售房源。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才能够入住。除非是精装房。

开盘是开始销售。
要住房子，须要交房。
交房的时候，你还需要付一部分费用，包括大修基金，契税等。
而后你就能够支配你的房子了。


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