最近国内掀起一股租房热~
自住房和城乡建设部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点之后，国内多个城市都出台了举措部署推进住房租赁市场发展。

租房政策完善后，意味着今后国内租房趋势将稳步发展，虽说咱中国人骨子里还是喜欢拥有一套属于自己的房产，但不得不说的是，租房也会为平淡的生活增添很多乐趣哦~
今天，我们一起来看看国外租房有哪些趣事！有些国家租房按周付，有些国家租房需面试竟比找工作还难！
一、悉尼

在悉尼租到满意的房子并不容易，与中国一样，租房中介定期在网上张贴房子资料，隔几天更新一次，除了简单的文字还要配有图片，想租房的人可以看一个大概。2008年金融危机的影响至今没有过去，澳洲银行的利息还处于高位，买房的人少，租房的人多，有时候刚刚看到中意的房子，电话打过去，已经有人先租下来了。
在澳洲如果中途房客搬家，一般需要提前两周通知对方，双方预留做搬家和找新房客的准备工作，所以很多房子一般都还住着人。而看房的人却要排着队进入，熙熙攘攘，大呼小叫，好不热闹。甚至还有在现场“拍租”的，那哪里是在租房子，简直就跟炒作一样的光景。
澳洲的房子很正规，每个租房中介都会要你提供各种资料：收入证明，银行帐当，现居住地证明、驾照、医疗卡，最好有认识的人或者你以前房东的推荐信，你才是最好的房客。如果租房资料不全，甚至你租房子的记录很差，就会影响到你的申请。房东是非常不愿意租给没有信用记录的房客的。
按照澳洲租房管理，入住之前，租客会收到房东提供的一份房屋检查报告，写明屋内设施情况，什么东西是好的，什么东西是坏的，以此作为房屋交接的手续，省的将来解除租房协议的时候出现纠纷。
澳洲法制的严谨与信用体系的完备，尽管让人感觉有些繁琐，但是未雨绸缪，很多租房纠纷都被提前化解了。如果产生租房纠纷，在澳洲的法律体系里，你就是再有理，没有几个月的诉讼，官司是没有眉目的。而且违了法的房东或房客，也不可以轻而易举的一走了之或者一赖了之。
二、加拿大
房屋纠纷时有发生，屋主能否在租约还未到期之际，带其他人直接来看房？
在加拿大，这种行为，房东是必须要跟房客提前24小时联系并书面通知的，而且必须房客同意的情况下，才能进屋，否则均属违法行为。
住在加拿大温哥华西区大学校区附近的陈太太表示，她搬进这个大楼九楼的一个单位，过去一直相安无事。7月下旬她依照租约，提前1个月通知业主，将在8月30日中午搬离。陈太太表示，7月底管理员曾电话留言给陈太太，5分钟后就带人上门看房，陈太太由于儿子在温习功课，就谢绝了。可是，某一天中午有人来敲门，开门后房东发现是房东，由于不方便就想关上门，但是房东还是带人强行挤入，而且很粗鲁的表示自己为什么不能看自己的房子，并威胁陈太太要把她们一家赶出去。陈太太当即就报了警，警察当即就过来查看了情况，录了口供，并同时对房东发出警告，并请房东第二天到警察局对相关情况作出说明。而且，根据当地的住房管理法规，一旦出现此类违法情况，租客有权扣除房东一个月的房租作为补偿。经过警察的处理，陈太太不但拿到了房东的赔偿金，还得到了房东的当面道歉。
三、英国
英国有世界上最好的学府，不光学费贵的惊人，单是租房费用，也能让一般留学的人打退堂鼓。如果要想在英国居住，合法地址是非常重要的，如果没有一个英国的合法居住地址，除了旅游，其他都会寸步难行。
一般的留学生可以有三种方式可以解决。
首选是住学生宿舍。一般有校外公寓和校内公寓两种，留学前可以同时向学校申请住学生公寓，学校确认后会同时告知你的住宿地址。但是这种方式的问题是，一旦申请就在租期内不能改动了，另外很多设施如洗衣机、厕所、浴室等都是公用的，会给一些人的生活带来不便。如果你中途退出，学校不但不会退还你交的房租，而且新学年开始的时候，房租你还是要照交不误的。
第二种就是与当地的房东同住。在住房资源紧缺的英国，这种租房形式比较普遍。房东大多是老年人，生活圈子比较简单，空着一间房子也很浪费，于是就出租补贴家用，同时也希望你来陪她说说话。但是大多数英国人的生活非常的讲究规律和节奏，看似他们对你的生活都会很挑剔。比如他会规定一些你的起床时间和最晚回家时间，不能打搅他们休息，甚至洗澡的时间他们都会给你做出限制。你说你付水费那不管用，但节约用水被英国人看成是一种绅士行为。
第三种就是租赁独立的私人住宅了。对英国环境熟悉且比较有钱的人，适合这种方式。提前把房租水电物业各项费用分清楚一点，一般的英国房东都是不愿意发生什么麻烦的人，责任义务清晰就行。而且，他们也不会太在意空租时间，只要遇到他们认可的房客，房租便宜一点都是可以接受的。
四、德国

在德国租房，大部分的房东都不但会亲自挑选房客，同时也会签订一份正式的租房协议。这也表示，如果你让朋友帮忙租房的话，除非代租的朋友和房东很熟悉也很有交情，否则不但租房很困难，而且就是租到房了，也会遗留很多麻烦事情在后面，甚至会对簿公堂。
在德国跟中国不同，德国的房屋租赁中介是比较没落的行业，一般人都不愿意做这样的工作，因为德国人的观念里，中介是不创造价值的，尤其是在互联网时代，中介的信息价值更是变的一文不值。所以，一般德国的房东房客是非常反感中介从中作梗的，大家都习惯直接接触，但德国房东对于房客的挑剔，也是世界闻名的。

德国房东不但需要房客提供完备的身份证明和财产证明，如果仅仅是留学生，他们会很担心财产安全，所以，外国留学生在德国租房的难度较大。很多中国留学生去了德国，很多时候是直接申请学校宿舍，还有一部分选择和朋友老乡住在一起，分担一些租房费用。要么等老乡退租是续租，要么就是在学习的同时找一份兼职的工作，有了这个工作的收入证明，德国房东就会很容易接受留学生房客了。

德国人很务实，他们认为一个人如果没有工作和没有工作的意愿的话，欠账和赖账的几率是很大的。
五、荷兰
荷兰租房的神奇之处，主要源于这个国家的租房市场是卖方市场，房子少，房客多，租房不但需要高昂的费用，而且还要通过房东的面试，才能有机会得到房子。
或者换句话说，在荷兰，找到合适的房子比找工作要难上10倍。荷兰人的作息规律大多是朝九晚五，如果跟房东预约看房只能请假，好不容易跟房东约上了，但是房东并不会当场定下面试时间，而是让租客等着排号。如果运气不好的话，还没排到你的号，你前面的租客就有可能把房子抢了去。如果幸运的等到面试，要带上自己的各种证明资料，还有当地朋友的推荐信，把自己打扮的比找工作的时候还要光鲜整洁的去面试。如果一周之后，能接到了房东的租房offer，说明房东同意了你租他的房子，你的租房面试通过，通常租期是一年。也就是说，明年的今天，如果房东不愿意续租给你的话，你必须再次开启“租房面试的旅程”。


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