燕郊这个地方，大家都是不会很陌生的。此地已经有三年多年的历史了，地域主要处在北京边界与河北的交接之处。其中有一个国家级的经济开发区。这座作为北京临边的城市，楼市温度可不是只有一次这样大起大落了。在前年通州的变化后，燕郊的温度就有所上升。在去年燕郊又与北京科技进行合作，“京东硅谷”也由此诞生。

在最近燕郊的楼市温度可以说是普遍降温了，有些专家说降温了百分之三十。不少在燕郊居住的朋友应该知道，燕郊房 价 是从三四千增长到现在的三四万元。主要原因，还是因为燕郊这个地理位置十分优越，不少北漂的朋友都会选择在燕郊居住。有句话是这么说的，“北京上班，燕郊居住”。

之前燕郊的房 价 暴 涨 并不是没有原因的，其实燕郊也是有很多次限 购 政 策 的。但是随着北京的房 价 快速增长，北京市政府的东迁，京津翼的一体化的形成。推动了燕郊的快速发展。

笔者也相信这次的楼市降温，肯定有不少炒 房 客 陷入了焦虑的状态，但是并没有想象中的那么着急。有不少炒 房 客 已经着急把房子低价卖出了。但是还有不少人在坚持。但是他们面临的就是月供断流的压力，能坚持多久就说不定了，多则一年少则三四个月，就算一套房子要亏损十几万，但是也可以维持一年的月供，万一之后的行情变好了呢?