流浪猫咬伤业主物业被判担责

据澎湃新闻，近日，江苏张某无故被小区流浪猫咬伤，要求物业赔偿被拒后起诉。法院认为物业有义务保障业主人身安全，但非流浪猫饲养人，不应苛责。最终，法院判物业公司承担50%赔偿责任。

这个案例涉及到物业公司与业主之间关于安全保障责任的法律纠纷，法院的判决在平衡双方责任的同时，也提供了一定的法律指导。本案中，法院认定物业公司有责任保障业主在小区内的人身安全，这是基于物业服务合同中通常包含的安全保障义务。物业公司作为小区的管理者，有责任提供一个相对安全、整洁的居住环境，这包括了对小区内可能存在的安全隐患进行预防、管理和处置。法院也明确指出，物业公司并非流浪猫的饲养人或管理人，因此不能过分苛责其承担全部责任。流浪猫的出现往往涉及复杂的社会问题，如动物保护、城市管理等，非单一物业公司所能完全解决。虽然物业公司不是流浪动物的饲养人，但可以通过加强巡逻、设置警示标志、与动物保护组织合作等方式，尽力减少流浪动物对业主造成的潜在威胁。基于这样的考虑，法院最终判决物业公司承担50%的赔偿责任，这是一个相对合理且平衡的解决方案。它既体现了物业公司对业主安全保障的基本责任，又避免了过度加重物业公司的负担，同时也提醒了物业公司需加强小区内的安全管理，特别是在面对流浪动物等潜在安全隐患时。这个案例也提醒了广大业主和物业公司，在遇到类似问题时，应理性对待，通过法律途径解决纠纷。同时，物业公司也应积极履行自己的安全保障义务，为业主提供一个更加安全、和谐的居住环境。业主在小区内活动时，也应注意自身安全，避免与流浪动物等潜在危险源接触。中华人民共和国民法典 第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。来源：法律发言人，供普法参考