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发表于: 2024-7-26 17:14:07 | 只看该作者 |倒序浏览

陷阱一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。

  小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。

  陷阱二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。

  不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。

  陷阱三:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。

  业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。

  陷阱四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。

  要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。

  一、冬季装修优势

  1、有利于保证木工质量

  冬季是一年中最干燥的季节,此时,木材中的含水率最低,干燥程度最好,在这个季节里木材不易开裂和变形。另外,冬季室内外存在着一定的温差,这正好可以考验木材和施工质量,只需经过一两个月,潜在的质量问题(如干裂、变形)就会及时地反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,可以长期地保证木工质量。
  2、涂料施工效果好

  墙面涂料质量的好坏直接影响到装修的最终效果,由于冬季空气比较干燥,涂料也干的快,从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的效果最佳。
  二、冬季装修劣势

  1、温度低影响施工

  冬季由于气温低,气候寒冷,而不利于装修工人进行施工。在冬季,刷墙漆、水泥、油漆等工程对气温有一定要求,一般需要在零上5度进行。
  2、材料容易开裂

  由于冬季秋冬季空气干燥,木材不会返潮,油漆涂料也比较容易干。但同时墙面、吊顶、饰面等如果不注意,就比较容易开裂。
  3、工期易延误

  冬季期间进行装修容易因为春节的到来而耽误了工期,导致装修进程缓慢。


  一、施工材料保存

  1、注意防冻

  冬季气候寒冷,对装修材料的保存要讲究方法,防止冻住开裂。例如水性涂料、胶类应该存放在温度较高的房间,不要将其放在阳台,或是朝北的房间,以防止被冻坏;装饰面板不要放在通风口或是暖气旁,以避免干燥速度过快。
  2、注意防干裂

  冬季室内外温差大,装修中所用的主材,尤其是木材,应提前备齐,最好在有采暖设备的室内放置3至5天,以挥发由于温度变化而结出的水分,让木材的含水率接近屋内的水平,以免装修后出现干裂变形。此外在有暖气的地区,注意不要把装修材料过近地堆放在暖气等取暖设备之上,避免受热不匀造成各种材料的变形。

  二、涂料油漆施工要点

  1、保持室内适当温度

  应严格按照产品说明中的温度施涂,保证涂料施涂的环境温度不低于5摄氏度,清漆施涂时的环境温度则不低于8摄氏度。
  2、腻子不能刮太厚

  因为室内空气干燥,失水较快,刷漆前的腻子不能刮得太厚,否则就容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
  三、瓷砖铺贴要点

  冬季地砖、墙砖在铺装之前要经过泡水处理,一定要使之水分达到饱和状态。只有这样,粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固,而出现空鼓、脱落的现象。
  四、木工施工适当留缝

  冬季装修是一年中最为干燥的时候,这时木工施工要注意留出适当的缝隙。首先门缝不宜太小,以免夏天门发紧,不能开关自如;其次铺木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;此外做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。还有,冬季使用的所有木制品接缝控制在1毫米,石膏板、水泥板接缝控制在8毫米。
  冬季装修旺季,许多家庭都希望在年底前能够住上新居,然而,事实却不乐观,很多本应该已经完工的,由于各种原因,完工时间遥遥无期。那么我们应该如何应对装修延期呢?

  一、选择专业装修公司

  业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,即使延期也不至于太久。
  二、业主需配合好装修施工

  为保证工程进度,业主需要在开工手续办理、材料进场验收和厨柜设计方案确认等环节按时到场。另外,采取包清工或半包方式时业主还需及时将主材采购到位,否则各工序之间难以紧密衔接。业主年前一般都比较忙,因此要提前做好选材计划,防止供应材料不及时耽误施工。
  三、合理安排施工工序

  冬季装修,为避免延期,最好在装修前安排好施工工序,确保施工方在施工工序上合理的安排,每个工序紧密衔接,可有效保证施工进度。一般情况下,一个一百平的房子合理的工期安排如下:拆除及材料进场1-3天,隐蔽工程施工5-7天,木工瓦工油工施工15-20天,安装工程15天,整体工期45-50天可以完成。
  四、冬季装修碰到“跨年”

  如果装修实在不能在年前完工,那只能等到年后再继续了。需要注意的是,在过年停工前,要做好停工准备,包括对年前已完成的施工项目进行验收,并对材料进行清点,对工地做好保护等。


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如何选择家装设计公司?

装修后悔的36个细节

一、客厅篇(9个)

1、虽说客厅铺实木地板脚感不错,也很美观,但实木地板保养起来真的是费劲。

2、客厅还是不要装太多的灯,很多灯用的都比较少,实用性低,还浪费钱,建议客厅灯购买应以使用性为主。

3、吊顶还是不要做那么复杂,不仅费钱,时间久了也容易产生压抑感,容易过时。

4、电视柜等柜子还是不要找木工打制,不仅质量难保证人工费也高,还不如选择定制的柜子,实用性强,也更美观。

5、买瓷砖勾缝剂时,一定不要选白色,时间长了就会变黑,也会显得很难看。

6、收纳柜还是有必要多做一些,这样能增加储物空间,不会让客厅显得太杂乱。

7、在小客厅中,千万不要选大家具,不仅占空间,活动起来还不方便。

8、空间主色一定不要超过三种,颜色过多会让客厅变得俗气杂乱,颜色搭配要讲究,可以简单一些,这样不容易感到视觉疲劳。

9、找熟人装修,表面看起来似乎可以省很多钱,但往往有时候宰的就是熟人。“杀熟”现象在装修行业内很是常见,许多熟人装修的质量一般,业主还得欠人情,出现施工问题还不好解决。所以,还是找专业的施工团队会比较恰当。


二、厨房篇(10个)

1、厨房后悔装了单槽,虽说单槽省空间,但使用起来真心不方便。

2、虽然欧式油烟机,看起来更有档次,但真的是中看不中用,油烟吸力小,不适合国人的烹饪需求。

3、真心后悔厨房没有装凉霸,夏天的时候,汗流浃背的超热。

4、虽然嵌入式垃圾桶整体感强,可以提高厨房的美观性,但经常容易忘记倒垃圾,还容易滋生细菌!

5、插座还是选择带开关的好,这样我们不用一直拔插头,还能防止因手湿触碰开关产生事故的现象发生。

6、厨房的水龙头还是要装用手背就能关闭的,这样使用起来更加方便!

7、后悔橱柜上柜的下方没有安装小灯,晚上做饭的时候经常都看不清。

8、后悔厨房瓷砖买了亚光了,使用时间长了,油渍就很多,难以清理。

9、后悔厨房的插座没有多装几个,家电越来越多,插头越来越不够用。

10、后悔为了省钱,厨房没有安装小厨宝,冬天洗菜洗碗时,真的很冷,肠子都悔青了。


三、卧室篇(7个)

1、卧室还是要装遮光窗帘,这样能遮挡光线,能保证有个好的睡眠质量。

2、卧室的开关插座最好是多装几个,方便使用,插座的高度也要合理,使用不费劲。

3、卧室还是建议铺浅色地板或瓷砖,这样脏的不明显,无需常常清洁。

4、卧室后悔装单控开关,每次睡觉的时候还得起床关灯,建议装双控开关,方便使用。

5、买了空调,千万不能让它直对着床,这样容易感冒。

6、衣柜后悔做了平推门,不仅占空间,用的时候还很不方便。

7、后悔没有做通顶衣柜,不仅浪费衣柜顶部空间,还容易积灰。


四、卫生间篇(10个)

1、后悔装了浴缸,不但占用空间,而且使用的少,实用性低。

2、后悔马桶旁边没有布置插座,想装个智能马桶都难以实现!

3、建议可以装个抽拉式水龙头,这样还可以方便洗头。

4、玻璃的洗手台台面虽然好看,但容易碎,容易见脏,还要经常清洁。

5、后悔卫生间没有做干湿分离,每次用完水,地面就湿漉漉的。

6、淋浴房的玻璃一定要买防爆玻璃,这样才有安全保障,使用起来更放心。

7、后悔在卫生间顶部装水管时,没有留空间,吊顶安装起来很是不便。

8、后悔在买马桶前,没有量好坑距,买回来的马桶不合适还得重新买过。

9、后悔卫生间没有做好防水,用了一段时间就老是出现渗水现象。

10、后悔买了便宜的质量差的五金,用了段时间就生锈松动了,重新更换还得增加费用。
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