香港银骏CEO杨敦闵:体验式行销让人流连忘返
马街摩尔城重新出发之后成绩亮眼,让人不免好奇新团队的下一步会怎么走。香港银骏与台湾文创团队首次面对镜头现身说法,完整呈现团队的经营理念,融合马街旧有文化和全新商圈,将呈现令昆明人耳目一新的独特体验。 西山区山海城邦马街摩尔城全面恢复动工,为不负曾有“云南第一镇”威名的马街,摩尔城项目方可是卯足了劲。云南、香港、台湾三个团队的融合,在马街摩尔城的打造上会将会带来新的马街味道。 香港银骏联兴总经理杨敦闵:“我们有三个集团组成的“金三角”团队,云南正林主要负责项目工程的推进,香港的物管在资产管理方面已经涉猎了将近二十年,同时还结合了台湾文创。” 云南正林、香港银骏、台湾文创这是现在马街摩尔城项目的三个组成方。从之前由云南正林独立开发到现在的香港、台湾团队全新血液的注入,为未来即将建成的摩尔城项目增添了不一样的元素。 香港银骏联兴总经理杨敦闵:“在未来的招商策略上,你会发现我是非常有主题性的。别人有的我一定会有,别人所没有的我更要有。我们打造一个主题,比如儿童的、青年的、老年的体验式的行销。我们要让所有的昆明人知道,有一个地方是可以让他流连忘返。” 说到香港的房地产项目,其中招商物管的高水平在全国乃至亚洲都赫赫有名。这一次银骏集团加入马街摩尔城的建设,也将会带来全新的物业管理服务。 香港银骏联兴总经理杨敦闵:“我们会引进香港的物业管理制度,所以管理上可能会比当地的稍微严格一点,但是久了以后大家会适应。因为管理品质是好的,在管理上我会比较严格,但是在服务上我会比较亲切。” 多条城市交通线路的规划与建造,使马街在西市区的地理位置变得特殊且重要,对于今后四通八达的马街,在摩尔城的招商引资方面,银骏集团也做出了大致的规划。 香港银骏联兴总经理杨敦闵:“我有一条五公里长的峡谷步行街,所以同样一家商店在这五公里之内它可能就要开好几家。因为你想要喝个饮料,你不会回头再走一公里去买那个饮料。商家只要是有亮点,是大家喜欢的。在一个峡谷步行街,它就具备了它该有的经济规模。” “马街真的变了”、“老马街新赶集”的标语牌,贴在了正在施工的项目外墙上。台湾文创集团将新老文化融合在一起,碰撞出新的火花。 台湾文创集团策划刘绮华:“中国人对赶集这个文化,是有特别情怀的,跟老外看到的是不一样的。所以我们在想,在建筑物更新生活更新之后,怎么一定程度的保留赶集文化。预计再有一个多月的时间,我们会把马街摩尔城十字广场取名为“赶集广场”,未来这里每周六日都会举行不同程度的吃喝玩乐有趣的赶集活动。” 茶马古道的第一站——马街,似乎被人们慢慢遗忘了当时的繁华。现在山海城邦•马街摩尔城项目的运行,在塑造项目主题方面,也体现着对历史的了解与尊重。 台湾文创集团策划刘绮华:“昆明有东西南北四区,就只有马街是最特别的。我们当初就算准了手上有一个独一无二的王牌,就是茶马古道、千年马街还有赶集文化。我们一定会把它好好的运用,把它活化更新然后注入现在,让所有马街老一辈的、未来新一代,都会以曾经住在这儿或将要住在这儿或未来还要继续住在这为荣。”
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