每当房价处于疾速增涨期，“该不该买房”的话题就会被重新“翻炒”。支持租房的大多为年轻群体，在他们看来，租房不被房产约束、不被月供绑架，自在没压力。而支持买房的人则追求波动的安全感、跑赢货币贬值并更多思索将来家庭规划。但举动上，即便是差不多全款，中国人却几乎都在抢着要买房。租房族败给理想，背后是不是有哪些隐形账单你算漏了？
用数听说话，我们看看以下的两个账单：
第一个数字以南京一套90平的住宅为例：

买房：90×26031=2342790元（总价）；租房：90×36.53=3287.7元（每月租金）；回本工夫：2342790/（3287.7×12）≈59年。

在不思索其他要素的状况下，大概需求59年才能回本，也就是说你买房的钱可以让你租房住59年。活在当下最重要，59年里你攒着的多余的闲钱，可以用来享用人生或投资。没必要一辈子为了一套房子而不断拼命工作。对比之下，买房不如租房。

第二个数据就用逻辑来说话

假如你选择租房，你月支出8000元，房租每个月交2000千，固定支出2000千，每月存4000千，三十年后存款就将近140万元。

根据最新的全国百城均价12825元来计算，一个100平的房子要将近130万，假如按揭7成，30年等额本息计算，首付款就将近40万，每个月要还款将近5千。先不思索刚末尾凑齐40万有一定压力，在还了贷款和每个月固定支出外，每个月剩余一千元，30年后就是36万。

选择租房比买房的手持现金多了将近100万。一个是有100万元存款一个是有一套房。

上述的数据，准确来说是从“一辈子租房”和“买一套房一辈子本人住”来对比，看得出租房比买房轻松自在，但是租售比那么不合理，为什么我们还是要买房？这是我们漏算了中国人生活环境和传统置业心态。过去的阅历告诉很多人，只要买房才会变得富有，这种想法曾经深化国民的骨髓之中。

很多人习气将现状与欧洲国家相提并论，人家都是租房啦，没房可以追求梦想，先不说东方海洋文明与东方海洋文明这种刻在DNA里的差异，东方但凡能买房的也不见得都会选择租房。大部分只是核算上去租房买房差不多，买房不赚钱而已！

而对国人来说，当下假如是刚需，无论调控放松与否，房价下跌与否，但凡条件允许，与租房相比，大家还是会选择买房。即便在大力发展租赁市场的当下，哪怕将来房地产税落地，有房和没房权益对等的前提下，区别在哪里？租房or买房，中国人思索的不只是本人这一辈子的事。

一、将来有房和没房或成为阶级划分的一道坎。

前一个例子说的很明白：之前大家供房30年，最后房子运用权在本人手里，哪怕拆迁不是还有拆迁款吗；最近房企和各大银行结合出台的政策大力支持租房贷款，房租不经过租客而直接转付给房企或者房主，这个就相似于之前地主和佃户之间的关系了。自古以来社会的阶级观念就存在，一度社会阶级被放大，有时也被弱化。弱化只是表层看法上的，在深层看法里，阶级从来没有消逝过。随着社会发展，阶级又末尾明白分层。有房有车的中产阶级生活，就好比是曾经的军人或者白领普通，被人羡慕。城市化进程，也就意味着许多乡村在消逝，而进城买房寓居是必然的。在大城市里，为入户口，也促使很多人举全家之力买房，相似投资移民。

二、中国人有激烈的家庭看法，一个家要有夫妻孩子房子。

买房子给人安全感，中国社会的组成基础是家庭，不是个人。一个中国人没有家庭房子，也就没有归属感，没有安全感。欧美人可以一家人去教堂，中国人最心醉的是一家人挤在一同看电视吃饭。

安全感，这是一个人人内心都会遇到的成绩，对于目前的中国，这更是一个全民思索的成绩。即便没有仔细思索过，安全感也不断在影响着我们。同时，安全感的成绩是个忌讳，谁都不情愿去面对，最好的方式就是在我们还没看法到安全感不高、还不用非面对不可的时辰，就曾经用一些方式处理了。从理想来看，房子能够就是最好的手腕。当你有一套房子的时分，你会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了日暮途穷的时分，把房子卖了，可以瞬间改变本人的困境。
三、中国人买的不是房子，买的是面子。

在东方，租房是很正常的事情。东方人喜欢自在和随遇而安的生活，即便他们结婚或是有了孩子，租房的也不在多数。东方人不以租房为耻，他们更希望根据本身的发展，选择合适的地方。他们不会单独为了却婚而买房，对他们来说，买房普通是作为一种财富的积累或是家庭理财的手腕。

在我国，租房是很没面子的一件事，而我们中国人又把面子看得非常重要。中国人爱面子，互相攀比心强，冤家、同事、邻居，有房没有房还大不一样，为了本人能很有“面子”，没有房子想买房子，有房子的想多买几套房子。房子虽然是给人住的，但它却代表了你的绝大部分身家。

四、房子看得见摸得着，踏实。

虽然是一堆钢筋混凝土，但它是有证书的，70年不变，红本本攥手里很踏实。虽然如今进入楼市机遇不是特别好，买房带来的财富想象力也远比不上十年前，但对以稳字为先的国人来说，除非有更优质的资产出现，否则买房不止。租房说的再美妙，人们依然只认一点，租房是为房东打工，买房是为本人投资，高下立判，任何理由在这个差异面前都显得很惨白。
房子是财富和身份的意味与表现，是最好的财富持有方式，持久、耐用，还可以作为家族文明和光彩传承的载体，传给下一代。中国人不管是有权的有钱的还是没钱的，都把房子作为一种财富资产，家族的传承方式，本人有了当前还要给孩子置办，孩子有了还要给孙子。很多父母，宁愿本人吃糠咽菜也要给孩子预备出买房子的钱。这就是中国的文明中父母的无私奉献与家的表达。这是中国刻在骨子里传承，不是一个租房就能处理的。

买房毁终身，租房穷三代。买房租房都是个人选择，没有相对的孰是孰非，假如你喜欢自在，接受不确定性，靠本人就能拥有足够的安全感，租房也许会带来更风趣和丰富的体验，假如你追求安稳，希望就在这座城市落地生根，给家人最踏实的生活，买房这件事还是趁早规划更好。

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