2017年曾经步入序幕，11月5盘同开的余热还未褪去，12月蚌埠就有多家房企陆续备案公示，近3000套全新房源即将亮相。高新区板块5家，龙子湖板块1家，淮上板块1家，高铁板块1家等等十余家楼盘估计即将上市，预备在年关停止最后的冲刺！
由蚌埠市住房和城乡建设委员得到音讯，高新版块4盘近千套房源拿下销许，可以率先对外预售，这意味着又一波收盘潮即将开启。

高新楼市风向标已定！
12月备案的十余家楼盘中，仅高新区就有5家，其中，拓基·鼎元府邸，作为高新区不可多得的洋房项目，后期首开也是遭到购房者的疯抢。
此次网上价格一出，也有不少网友纷纷讨论，可见该楼盘超高的关注度。本次拿到销许的拓基·鼎元府邸9#、10#、11#共200套房源，其中9#为高层，估计均价为6000元/㎡，10#、11#为洋房，估计均价为6700元/㎡ 。其中，高层户型建筑面积约95-119㎡，洋房户型建筑面积约119-143㎡。

除了拓基·鼎元府邸项目，其他楼盘如上图表格里的绿地世纪城，中国铁建·燕山国际城以及黄山府邸也备受刚需购房者的关注，如在12月9日加推的12#、15#，备案网上的均价仅为4780元/㎡的绿地迎宾城，这对于刚需一族来说，4字头的楼盘无疑是不容错过的。
高新区几家曾经拿到销许的楼盘，涵盖了改善洋房到刚需住宅，可供不同需求的购房者选择。

在高新区买房 不可忽视几大优势

高新区2017年上半年平均房价为4617.28元/㎡，远远低于安徽16城发布的蚌埠房价均价6735元/㎡。
对于投资置业者来说，现阶段在高新区置业，无疑是非常有发展潜力的。房价增长程度泄漏着一个区域的发展潜力，高新区可以拥有如此大的贬值潜力或者说跌价空间，必定有其内在动力。

发展潜力关键词：经济

往年以来，蚌埠高新区抢抓合芜蚌国家自主创新示范区建设机遇，大力实施“123”举动计划。
2017年1－10月，蚌埠高新区完成工业固定资产投资289.9亿元，增长41%，总量和增幅均位居蚌埠全市第一，工业投资总量占蚌埠市的44.6%，近蚌埠市的一半，对蚌埠市工业经济发展做出了重要贡献。

据蚌埠市最新经济数据显示，2017年1－10月份，蚌埠高新区规上工业添加值增长12.1%，增幅为蚌埠市第一。完成固定资产投资323.3亿元，增长26.3%，总量占蚌埠市第一，增幅为蚌埠市第二。

发展潜力关键词：交通

经过20余年的发展，高新区交通网络日臻完善，黄山大道、东海大道、迎河路、迎宾大道、中粮大道、天河路等等数十条主干道贯穿高新区，构成“十一纵十一横”的密集式交通网，道路总通车里程近70公里。

公交车有138路、103路、123路、104路、118路等等，构成10分钟便捷通行、生活圈。

将来轨道交通4号线及城市疾速公交BRT2号线也将在小黄山枢纽设立站点，保证区域内市民的便捷通行。

发展潜力关键词：教育

2017年《蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市2017年城市大建设项目计划的告诉》中指出，蚌埠市高新区计划开工中科院附属中学及幼儿园，中科院高新实验学校占地100亩，建筑面积约5万平方米，小学48个教学班，中学24个教学班，幼儿园占地约30亩，分两期实施。
除了规划建设的中科院附属中学及幼儿园，如今的高新区内，还有高新教育集团。

集团下设蚌埠实验中学（原蚌埠实验学校中学部，为初中阶段教育）、蚌埠第三实验小学（原蚌埠实验学校小学部，为小学阶段教育）、蚌埠高新教育集团第一幼儿园、第二幼儿园、蚌埠七色光幼儿园（原蚌埠实验学校幼儿部，为学前阶段教育）、蚌埠成功教育培训中心（教师在职培训、家庭教育培训、艺术类特征教育等社会非学历性教育），托管蚌埠高新实验学校（九年一向制），是集中小幼基础教育和社会教育于一体的综合教育机构

发展潜力关键词：环境

《蚌埠市城市绿地系统规划（2013-2030年）》中，提出建设的高新区小黄山生态公园，目前项目规划平面图曾经下发。
小黄山生态公园总规划面积达30多万方，依托小黄山独特的地理优势，以优美的自然环境，绚丽多彩的风光打造高新区自然氧吧。整个园区次要由小黄山、景观湖及生态草坪组成。

同时，公园内还兴修文明艺术中心、精品酒店、山顶会所、剧场、体育活动中心等休闲文娱场所。全体规划集山水园林、休闲文娱、生态游憩、运动健身、滨水嬉戏于一体。随着交通便利性的提高和教育、环境的优化完善，以及规划配套的建成，高新区楼市板块正在强势崛起，一座区域性中心城市正疾速崛起！
结语:
以高新技术产业为名的蚌埠高新区，各项配套曾经在逐渐晋级，严重房企、名校落户，房价自然水涨船高。目前区域内5500元/㎡左右的楼盘几乎就是“刚需盘”，思索清楚本人的需求再上车，比当下什么事都要重要。

文章来源：今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)