一说起房价，不管是下跌还是下跌，总能牵动有数人的心，特别是在北上广深这样的一线大城市，房价任何一个宏大的变动都牵动着千千万万个家庭。

往年3月17日出台的北京楼市调控政策，被称为史上最强调控的"3.17"政策一出来，北京房产市场出现了猛烈的动荡，认房又认贷的严厉标准，颇有点"宁可错杀3000不可放过100"的意味，在一定程度上也打压了炒房的现象。

自政策出台，北京房价呈现下跌趋向，假如与往年同期相比，夸张点甚至可以说北京房价呈现暴跌趋向，一路下跌的趋向不断持续到往年11月份，近郊区的下跌幅度大于主城区，据相关统计显示，11月份，北京主城区二手房成交价为71979元/平，环比下跌幅度为0.86%；近郊区二手房成交价为36657元/平，环比下跌幅度为0.91%；近郊区二手房成交价为24879元/平，环比下跌幅度为1.09%。虽然北京二手房的成交价不断在下降，但是二手房的成交量处于稳步上升的趋向。

北京房价下跌呈持续发展形状，那么北京租房的价格呢？是跟随着一同下跌，还是反而呈现增长趋向呢？

近年来，除了抑制房价涨幅过大以外，在租房市场方面，一系列相关政策也紧跟着出台。往年7月，国家住房城乡建设部会同国家发展改革委、国土资源部、财政部、公安部、人民银行、证监会、税务总局、工商总局等八个部门，结合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的告诉》，文件明白要求在人口净流入的大中城市加快发展租房租赁市场，以确保活动人口的住房需求得到有效满足，并选取了深圳、广州、武汉、上海、北京等多个大城市做为试点。随着政策的出台，在随后的土地市场上，这些大中城市也逐渐推出了多个租赁住房用地。

此外，一些大型的服务平台也应时应季推出了各项租房优惠活动，比如租房免押金、租房估价小程序等，都为城市活动人口租房提供了极大的便利。

以58同城租房为例，在北京地区，推出了"千元租房"，房租价格在1500-2000元/月不等，并在北京丰台、门头沟、石景山、房山、通州、顺义、昌对等各个区域都设有千元房引荐，在房租价格和寓居环境上都呈现分明优势。
虽然各地高居的房价仍让很多对房子有着刚需的家庭望而生畏，大中城市昂贵的房租也添加了这些城市活动人口的生活成本，但让人欣喜的是，国家不断出台的调控政策不断在努力平衡各方，各个社会平台在寻求本身发展的同时也提供了愈加实惠便利和贴合需求的租房买房服务。将来的房价走势会如何？租房市场新政又会带来什么优惠，就让我们一同等待各种利好音讯的到来。

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