去年一二线热点城市房价出现了直线大涨,炒房投机氛围相当浓厚浓厚,
于是人们纷纷关注2017年两会是否会有关于房地产的动态及房产税议案。
不过,今年两会已经明确说了,房产税今年不会出。另外要防止房价大起大落!
按照以前的说法是抑制房价过快上涨,现在是防止房价大起大落,
其实这两句话可以看出国家对房价的态度:一是房价不能涨太快;
二是房价不能大跌。以前房地产没有大跌的风险,这次国际国内不确定因素增多,
美国开始加息,中国是很有可能跟着加的,对于房地产绝对是利空。所以这句话已经很明确,国家要防止房价大落。
其实这也给房地产开发商和炒房者一个暗示,房价是不会大跌的。
既然不会大跌,那么房地产限购调控意味着什么呢?jinlinzi8威笔者金林子认为,
限购并不是为了降房价,而是为了防止房价泡沫破裂出现系统性风险。
另外限购可以引导部分买房者去三西线城市购房,那里房价并没有上涨,而且库存依然很高。
虽然房价不会出现大跌,但是热点城市房价小跌是很有可能的,既然国家开始防止房价出现大跌, 那就说明房价出现上涨的可能性几乎为零,因此今后数年,房价整体将呈现回落态势。 大家怎么看呢? 讨论完国际热点,再来聊聊投资心态。笔者常跟外汇投资者说: 做外汇,学习第一,赚钱第二,这样的投资才是有价值的。 你必须要有自己的判断,长期的知识的积累,你才可以不永远依附着分析师, 才能在投资路上走得更远。投资是一个完整体系包括投资理念 , 投资心态 ,资金管理 ,风险控制 ,投资策略 ,操作系统。
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