房地产“热”时代要落幕指着买房赚钱成旧篇，房产终将...
正所谓众口难调，有人因房价上涨而窃喜不已，因为投资房产赚了不少钱，吃喝不愁；有人却因房价上涨持续发愁，毕竟高房价摆在那里，刚需都买不起房，生活不要太难。中国人的生活可以说全是围绕着房子这个必需品而展开的，全民说房并不是什么夸张的论点，如今房子可以说是"香饽饽"，人人想要。https://p1-tt.byteimg.com/origin/dfic-imagehandler/051b3364-7d70-4be8-acb3-bab0f5c5be54?from=pc然而随着国家不断地加强楼市调控政策的推行，楼市风口越来越紧，炒房投资的生意真的是不好做了，再加上市场自身发生的变化：从供不应求到供过于求，现在市场上的需求已经不足以支撑如此大的生产规模，未来不久，房地产“热”时代要落幕，指着买房赚钱已过去，房产终将迎来拐点第一个原因：如今的楼市，已经不是供过于求，而是供过于求了。任何东西，数量过多，都会泛滥成灾。和楼市息息相关的实体商铺就是一个最好的例子。https://p3-tt.byteimg.com/origin/dfic-imagehandler/0cab9ddf-86de-4b7b-b6e8-0b4884e67750?from=pc
以前人们常说"一铺养三代"，如果家里有个门店或者商铺，甚至都可以躺着赚钱，无论是自己家开店还是出租出去，都会带来不菲的收益，然而过高的收益带来的就是大批商铺的开发，所有人都去搞商铺，商铺自然就不值钱了。再加上电商的冲击，实体商铺基本上已经走入了末路，房子如今和实体商铺有些类似，同样处于供不超于求的状态，虽然短时间内看不出来，但是长久下去房子必然会彻底成为"不动产"，没办法作为投资品在市场上流动。https://p3-tt.byteimg.com/origin/dfic-imagehandler/6cf007eb-b475-4409-b8b7-df35c0507a36?from=pc
不过房子好的一点就是，没有替代品，房子仍然会是人们生活的必需品，哪怕是租房市场兴起，也不能完全挤占住房的市场。第二个原因：国家政策要求。什么是"房住不炒"？简单点说就是国家要求，既然我们买的是住房，那么就让住房回归它本来的居住属性，多余的金融投资性则剔除出去。这样一来，炒房投资的现象少了，房价回落到正常的水平，受益的不仅仅是民众，还有整个国家的经济。https://p6-tt.byteimg.com/origin/dfic-imagehandler/89030d4d-279e-46a7-894e-d31ad4401778?from=pc
一方面，民众的生活负债压力小了，对于民生的改善是我们非常期待看到的，另一方面，人们不用再承受巨额的贷款压力，多余的钱拿出来消费，更有利于促进我国经济平稳健康发展，抵消近二十年来的楼市泡沫带来的经济危机，给实体经济发展喘息的机会。第三个原因：租赁市场的兴起缓解了住房压力。现在的住房市场有需求吗？有。但是买不起。https://p3-tt.byteimg.com/origin/dfic-imagehandler/098ed558-5c81-4061-866f-d469cfe8fd50?from=pc
目前的中国楼市，仍然还有住房需求的，多半是那些买不起房的刚需消费者。那么国家加大对于房屋租赁市场的扶持力度，可以在一定程度上缓解这些买不起房的刚需住房压力。一旦大家都习惯了租房住，房子自然也就难卖了。所以说，房子在未来成为烫手山芋，也不是不可能的事。来源：今日头条
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