经开1.9万/㎡！瑶海1.3万/㎡！新站1.4万/㎡！抢房年夜 战要爆发！
昨天，合肥2019开年最火爆的一场土拍年夜 战刷屏朋友圈！本周末，三盘入市，一场抢房潮又将来袭…
经开1.9万！新站1.4万！瑶海1.3万！
本周末合肥爆发抢房潮！
除了近两天猖狂 夺地的土拍年夜 战，本周共有3盘加推，具体情况如何，一起来看。
NO.1
1.9万/㎡学区房今晚加推
经开区启迪科技城水木园10#已经立案 ，销售许可证已经下来了，共132套装修高层房源，将于本周五晚18点18分正式开盘。
户型面积全部为148㎡，装修均价19071元/㎡。
目前项目1/2/3/5/6/7#已经全部售完，829套房全部售罄，此次加推，估计又是售罄的节奏。
对于注重学区质量的改良 客群，可以重点存眷 下该项目。作为启迪科技城引进高端人才的配套住宅，项目学区是清华附中合肥学校，可以说是经开区最优质的学区了。
NO.2
1.4万/㎡装修房周六加推
绿地柏仕第宅 将于4月27日早上8:30加推开盘G2#和Y11#楼，其中，Y11#楼洋房主力户型面积为110㎡，G2#楼高层主力户型面积为中间户89㎡和边户117㎡。
值得注意的是，项目是区域唯一自带商业街的楼盘，紧邻黉街，距离学林公园约1公里，紧邻计划 中的烈山路小学、烈山路中学。
对于一些刚需及地缘性客户来说，可以重点存眷 下该项目，在售的89㎡三室两厅一卫可以说是异常 稀缺了。
NO.3
1.3万/㎡准地王盘周末首开
4月27日，瑶海区准地王安建翰林天筑首开15、16#楼，立案 均价1.32万/㎡，毛坯高层，共计188套房源。
目前项目正在认筹阶段，认筹金2万元，缴纳认筹金即可锁定房号。
对于想在合肥市区置业，注重交通配套的刚需客群，可以重点存眷 下该项目。
二手房回暖！土市火热！
合肥楼市热度赓续 提升！
3月份二手房市场回暖，成交量、带看量立异 高给到市场好的预期，而这次史诗级的4月土拍加倍 给到市场信心。
新地块及纯新盘的入市，一定水平 上将会给区域新房市场“补仓”。
而通过“银四”各年夜 楼盘推盘计划，不难发明 ，合肥市场正在悄然变更 。
NO.1
纯新盘加速入市
从本周末开盘情况来看，有的纯新盘距离拿地已有2年之久，相比较之前“藏着掖着”，现在都想赶在楼市小阳春时期加速“出货”。
NO.2
精装房交付数量增加
此次加推的三盘中，除了安建翰林天筑首开的毛坯房源，都是主推精装房。
相比较以前，自去年6月份以来，立案 的楼盘中，精装房源越来越多，有的纯新盘直接计划 精装，有的则是毛坯改精装。
总体来说，未来合肥市场毛坯房数量将会减少，装修房会越来越多，另一方面，这也给房源增加了一定的溢价空间。
NO.3
市区2万+纯新盘越来越多
目前，瑶海区和新站区的纯新盘数量最多，包河区和滨湖区紧随其后。
未来，一些热门板块的纯新盘基本迈向2w+，可以预测到的是，2w+楼盘数量还要增加。
结 语
3、4月份往往是楼市打开销量闸门的症结 时间点，当下，全国楼市均有回暖迹象。
整体经济行情已见明显好转，现在出手买房正是时机，一定要抓住这次机会，不要再错过。
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