买房是到售楼中心还是房产中介询问？懂行的人一次性告诉 你
点击上方“菏泽房产之家”订阅存眷 ，感激 您的支持！！！相信生活中很多想要买房的人都有这样的困扰，我想要买房然则 我不知道哪儿的房子比较好，是选择房产中介询问呢？还是去售楼部去问问呢？他们两者之间有没有什么不合？别急，今天小粥就一次性告诉你他们两者之间的差别，购房小白不妨来看看。
一、衡宇 售价优惠不合
买房自己 就是一个需要花费年夜 量金钱来支撑的事情，所以买房时的优惠政策当然是多多益善啊，开发商为了能让自己的新楼盘快速售出，除了需要用自己的销售力量外，必定 会与一些具有一定规模的中介公司合作以此达到最快速度的销售，如果开发商售楼部的价格低于中介公司出售的价格的话，那就没有人去中介公司那儿购买新房了，那么开发商与中介合作的话不是画蛇添足 了吗？所以开发商会给中介一些比售楼部更好的优惠价格，想要买房的人可以去中介署理 那儿询问。
二、选择面年夜 小不合
开发商的楼盘是固定的，最多的情况下也就是两到三个楼盘同时开发，这样的情况来看你去售楼部询问的话，可供你挑选的楼盘就那么两到三个，而房产中介则不合，因为他们是署理 商，手里楼盘最多的情况下可以有几十个到上百个不等，可供你挑选的范围比较多，买到好房子的机会相对直接去售楼部更年夜 一些。
三、规避潜在的购房风险
市面上的售房方法 有很多，有的是预售，有的则是直接销售，然则 不管是哪种方法 销售，开发商都必须有预售或者是销售许可证，如果直接去售楼部询问的话，开发商有没有这些证件你并不知道，一般也不会拿给你看，购房风险比较年夜 ，很容易涌现 开发商卷钱跑路的情况，而房产中介则不合，一般新房被房产中介署理 ，也就意味着他们公司的证件齐全，有预售和现售的资格。因为一般房产中介公司很怕担责任，所以如果证件不齐全的话，他们是不会与开发商合作的。
四、署理 可以直接跟开发商谈折扣
如果你直接去售楼部购买房子的话，中间没有介绍人，一般很难有年夜 的折扣给你优惠，而中间插入房产署理 机构的话，则不合，他们为了促成交易一定会努力与开发商进行谈判，争取替你拿到最年夜 的折扣，给你最好的优惠。
你们年夜 家觉得呢？欢迎在评论区留言。最后小粥还要提醒年夜 家一句，买房不易，且买且珍惜！
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