房产继承纠纷多，如何判断是第几继承人？
这才是弗成 思议！67%的网友【 存眷】亿房网后，都买到适合自己的房了！前不久王年夜 因病突然去世，名下有一套房产，因为王年夜 过世之前还没有来得及立遗嘱，所以其妻张花就将房产过户到了自己的名下。可老王的弟弟王二得知此事后，认为自己哥哥的房产理应有自己的一份，于是就向张花索要属于自己的那一份，结果双方就闹起纠纷来了。
那么，王二是否有房产的继承权呢？下面跟着小亿一起来看吧！
依据 司法 划定 房产继承指的是依照司法 法度模范 将被继承人遗留衡宇 产权及其土地使用权转移至继承人的行为。近年来由于房产价值高，房产继承产生的纠纷屡见不鲜。那么全部的房产都可以继承么？所谓的第几继承人又是如何判断的呢？
一、全部的房产都可以继承么？
很多怙恃 会将自己的房子留给子女，但需要注意的是，继承产生 在被继承人死亡后。如怙恃 健在将房产赠与子女叫做生前赠与，不克不及 叫继承。
另外，继承人继承的遗产必须是被继承人的正当 家当，家庭共有家当、夫妻共有家当以及合股 家当是需要朋分 之后能力 进行遗产继承。而一切不法 的家当都不属于遗产，不克不及 继承。
二、如何判断第几继承人？
依据 《继承法》第十条的划定 ，遗产依照 下列的顺序继承：
一顺序：配偶、子女、怙恃 。
二顺序：兄弟、姐妹、祖怙恃 、外祖怙恃 。
继承开始后，首先由一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
三、衡宇 继承需要的步调
第一步：评估。
通过评估公司对衡宇 进行市值评估。评估公司会依据 衡宇 所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析 和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
第二步：公证。
申请人应当到衡宇 所在地的公证处解决 继承公证，领取继承公证书。
一般申请人需要提交的资料包含 ：
（1）被继承人死亡证明(外销房需公证)；
（2）该套衡宇 的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；
（4）被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采取)；若部分正当 继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃家当许诺 证明。
（5）继承人的身份证件(原外销房需公证)；
（6）其他公证处要求提供的文件。
第三步：测绘
申请人须到房地产测绘部分 申请解决 衡宇 面积测绘或转绘手续，领取测绘结果 或者附图，以便解决 产权挂号 手续。
第四步：继承挂号
申请人持房地产权证、继承公证书、衡宇 测绘等证明到房地产交易中心申请继承挂号 手续。
说明：如涉及该衡宇 权属等事项是法院判决、裁定或调剂 的，必须缴交法院判决书、裁定书或调剂 书等。如该衡宇 经实地测绘，发明 已经改建或存在违法建设的，必须提交计划 部分 的报建审核书或处理决定书。
通过以上房产继承的知识，我们可以得出结论：老王的妻子张花属于第一继承人，而老王的弟弟王二属于第二继承人。所以，只能说王二，你想多了！
以上就是小亿整理的关于房产继承的知识，你们都了解了吗？
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