楼市冰火两重天，专家：抢房要注意，20年后你或还站在高山上
最近苏州的楼市火了，是被网红剧《都挺好》点燃了。有报道称某楼盘400多套房源，一千多人抢购一分多钟抢光。真有那么夸张么？一些吃瓜的群众并不相信，实际上是真的。只不过这些楼盘都是限价盘，房价远比周边的二手房低，差价在5千左右，人们看到有利可图才去抢。一位购房者称，苏州园区这次涨的人心惶惶，身边都是卖房换房的同事和朋友，原本平静的自己也开始焦虑了。这正是开发商、中介、炒佃农 们所想要的效果，因为这样他们就能卖出更多的房子。从这轮涨价去库存的情况看，年夜 家并不缺房，缺的是带强金融属性的房，所以没有金融属性的房子就算是送可能都邑 考虑一下。
如果没有这个价格差，谁会去抢房？但这是个陷阱还是馅饼？现在新房比二手房廉价 ，抢到就是赚到，但到手后你再出手就不是那么容易卖了。当然好地段，比如是市內的学区房`地铁站邻近 ，房价比该市均价还要贵不少，无论是租或售都邑 比较好转手。但一些郊区房、三四线以下城市的房源就难了。
如今在部分城市，比如杭州、武汉、成都，少数限价盘（主要在市区）继续被抢，摇号中奖率甚至只有个位数；与此同时，部分郊区楼盘开盘当天去化率却低于50%，甚至开盘只卖出几套房。有专家提醒，现在还在三线以下城市抢房的，真的要慎重了，你可能是在站最后一班岗，二十年后可能你依然站在高高的山岗上。
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