四月首周西安住宅成交均价13160元/m² 3项目开盘即售罄
据克而瑞西安数据统计，西安楼市第14周（2019.4.1-2019.4.7）商品房新增批售面积24.78万㎡，其中商品住宅新增批售面积24.01万方；商品房成交量价齐涨，成交量环比上涨93.69%，成交均价环比上涨10.17%，住宅开盘项目增多，成交量价齐涨，成交量环比上涨87.98%，价格环比上涨9.69%，商业成交量价齐涨，办公成交量涨价跌，商办市场成交量涨幅较年夜 。本周共6个项目开盘，多为高层产品，入市房源1698套，整体去化率为84%，去化较上周略有下滑，其中3个项目去化100%。
土地市场
上周无土地供给 。土地成交2宗，成交地块全部位于三环外，为商办、商住用地。
市场供给 面积量均跌
由上图可知，上周商品房新增批售面积24.78万㎡，供给 量环比减少66.43%，成交面积42.98万㎡，环比增长93.69%，成交均价为13369元/㎡，环比增长10.17%。商品房成交量价齐涨。
商品住宅供给 面积24.01万㎡，供给 量环比下跌65.32%，成交面积40.98万㎡，环比上涨87.98%，成交均价13160万/㎡，环比上涨9.69%，住宅成交量价齐涨；商业成交量价齐涨涨，办公成交量涨价跌。
品牌低价受欢迎
上周，紫薇·花园洲位于住宅销售面积排行榜第一名，其销售面积为42110.58㎡，成交金额44651.73万元，均价10603元/㎡。
上周住宅销售面积排行前10的楼盘中，均价均在1万起，其中瑞和年夜 唐府邸均价最低，仅10483元/㎡，项目总占地约77亩，建筑面积为19.53万方，容积率2.95，总户数1338户，建筑作风 为新古典主义，更有“老年健身区”和“运动休闲区”，满足全年龄段业主的休闲运动需求，整体的性价比还是很不错的。
整体去化率为84%
上周共有6个项目开盘，几乎位于浐灞区域，多为高层产品，入市房源1698套，整体去化率为84%。其中3个项目去化100%，振业泊岸去化率为90%，远洋合能枫丹唐悦去化率为60%，荣民宫园学府去化率75%，整体的销售情况还是相当可不雅 的！
结语：从上周数据来看，西安市场供给 面积量环比均下降，商业成交量价齐涨，办公成交量涨价跌，商办市场成交量涨幅较年夜 。上周6项目开盘，整体去化率达84%，由此可见，购房者的买房热情依旧在线！上周开盘的项目中，紫薇·花园洲不管从房源均价还是产品形态，对刚需来说吸引力都蛮年夜 的，比较感兴趣的网友，可多加留意！
今日推荐：
1、四月首周住宅成交量价齐涨，3项目去化率达100%
2、西安一年夜 波房源来袭！9盘1402套房源入市，精装起价10620元/㎡！
3、3月末西安商品房供给 井喷，4项目开盘即售罄，1万出头的房子最抢手！
4、上周10盘新获证6盘在浐灞 均价11156元/㎡拿下低密宜居盘
5、最新！西安3盘606套房源价格公示 两盘立案 均价破3万元/㎡
6、西安4盘共1115套房源今起挂号一天内3盘挂号 人数已“爆表”
扫描下方二维码，或者微信存眷 凤凰网房产西安事业部（houseifeng-xa），即可查看全部内容。
文章来源：今日头条(昭通热线网www.ztrxw.cn版权与免责声明：1.本网转载其他媒体，目的在于传递信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。2.如本网所转载稿件涉及版权等问题，请著作权或版权拥有机构致电或来函与本网联系，本网将在第一时间处理妥当。如有侵犯您的名誉权或其他权利，亦请及时通知本网。电话：0870-2156588 邮箱：信箱：569098112@qq.com。本网在审慎确认后，将即刻予以删除。3.本网原创文章未经允许,私自转载者本网保留追究其版权责任的权利。转载请注明来源昭通热线网www.ztrxw.cn）
页:
[1]